在房贷利率持续下调的影响下，部分购房者已从原先的观望状态，到现在的付诸行动了。

楼市，真的暖了？

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江门全市一手住宅成交1421套

上周（2023年2月6-12日），江门全市一手住宅成交1421套，住宅成交均价7768元/㎡。

一手住宅成交情况：蓬江区成交288套，江海区成交140套，恩平市成交161套，开平市成交176套，台山市成交263套，新会区成交230套，鹤山市成交163套。

江门市区住宅网签658套

上周（2023年1月30-2月5日），江门市区商品房网上签约共1202套，签约面积88333㎡，销售金额为731350828元，均价8279元/㎡。其中住宅网签658套，网签面积为70512㎡，销售金额为680073521元，均价9645元/㎡。

从江门市区住宅网签情况来看，网签居首，共网签230套；其次为江海区，共网签140套，蓬城片区网签104套排名第三。

个盘网签情况来看，市区网签套数居首的楼盘为合生·云山帝景，网签37套，网签面积3867.38㎡，网签均价约6972元/㎡；

其次为龙光龙湖·双龙天著，网签33套，网签面积3620.73㎡，网签均价约6729元/㎡；第三为海悦东昇，网签29套，网签面积3132.84㎡，网签均价约13859元/㎡。各区楼盘网签套数排行如下：

一周市区住宅供求情况

供应方面，2023年2月6-12日江门市区（蓬江区、江海区、新会区）新发放预售证0个。

二手：网签423套 均价6字头

据悉，上周（2023年2月6-12日）江门市区二手房商品房网上签约共583套。其中住宅网上签约423套（江海区成交32套、恩平市成交31套、开平市成交69套、台山市成交48套、新会区成交80套、鹤山市成交53套、蓬江区成交110套），签约面积为45869㎡，销售金额为275964573元，均价为6016元/㎡。

来源：江门房协网 （源数据采集自江门住建局官网），江门市房屋交易和产权管理信息平台

仅供参考

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文章来源:乐居买房