12月15日，国家统计局发布70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，11月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比延续下降态势，同比涨幅持续回落。其中，新建商品住宅销售价格环比上涨的有9个城市，二手住宅销售价格指数环比上涨的为3个城市。

国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读表示：11月份，各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比总体下降。

据测算，11月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比持平。其中，北京和上海环比分别上涨0.3%和0.2%，广州下降0.6%，深圳持平。一线城市二手住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.2个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳环比分别下降0.2%、0.1%、0.5%和0.2%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均下降0.4%，降幅比上月分别扩大0.2和0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同;二手住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点。

同比来看，各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格涨幅持续回落。

据测算，11月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.8%和5.8%，涨幅比上月分别回落0.2和0.9个百分点。

二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.3%和2.0%，涨幅比上月分别回落0.4和0.5个百分点。

三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨1.4%和0.5%，涨幅比上月分别回落0.4和0.5个百分点。

易居研究院智库中心研究总监严跃进分析表示：根据简单算术平均计算，11月份全国70个城市新建商品住宅价格指数环比涨幅为-0.3%，同比涨幅为2.4%。当前房价指数环比下跌持续了三个月，且跌幅在扩大，预计近期购房等方面的政策将以宽松为导向。同时，后续对于二手房市场的关注程度也需要提高，包括银行信贷以及二手房房屋置换方面的金融服务等。(记者 孙琼英)