我和我老公是校园爱情，没有那么多曲折坎坷。2022年，我们研究生毕业，毕业前结婚的事情摆上了日程。

我家是宝山的，家里两套老房子，一套大一点的是自住房，还有一套是爷爷奶奶留下来的小房子，老人去世后就一直出租。我老公是浦东的，家里也有两套房，都在三林这块。

(资料图)

最初的时候，老公家是考虑把他们现在自住的房子拿出来给我们做婚房，老公父母搬到另外一套小房子里，两套房子离的近，也方便将来带孩子。

一开始我没有什么意见，觉得只要有婚房就可以了。

2020年底，房价突然开始上涨，身边好多都是老房子涨了几十万上百万的那种，最开始的时候，听到这些消息，我只是觉得，自己家里的房子涨价了，挺好的，也没想太多，大部分时间依然还是在学业上。

直到2021年过年的时候，亲戚朋友走动多了，听到的各种“身边事”也丰富了起来，直到这个时候，我才意识到，如果我和我老公各卖一套房，然后把钱合起来打新，也许我们的人生会变得完全不一样。

回家之后，我把我的想法说给了当时还是男朋友的老公听。

听了我的话，他表示，反正他家里就这两套房，一套父母养老，一套做婚房。既然我愿意拿出家里的房子一起卖了做首付，他肯定是没问题的。

最终，我们合计了一下，各卖一套小房子，贷个200万，把月供控制在1万左右。这样老公的父母也不用搬离现在住的房子给我们腾婚房，我们也可以拥有一套自己喜欢的新房子。

我们两个都觉得这个主意非常好。

我宝山的房子是70平左右的两房，是九几年的老房子，找中介的挂牌价是340万。老公三林的房子76平，房龄稍微比我新一点，挂牌价是460万。

2021年刚过完年的那时候，中介很积极，经常有人看房子，那时候我们甚至已经开始看新楼盘想象着接下来的美好生活了。

接着没多久，中介和我说，我的那套房子有人看上了，但是问我愿不愿意便宜点。

那时候因为看房的人比较多，我们还沉浸在房价又要涨的幻想之中，当时我的心态是，现在整个市场都在往上走，他们竟然还要还价，同时我们的目标是置换打新，只卖一套我的小房子够不到我们想买的房子首付，因此非常果断的拒绝了。

直到后来，我才知道，自己太天真了。

没多久上海出台了“三价就低”，由于我们的房子都是20年以上的老房子，按“三价就低”原则，买我们房子的人基本上都需要付一半以上的首付，我们卖房置换的美梦破碎了。

虽然摇新房的梦碎了，但那时候我们并没有纠结很久，毕竟还要找工作和弄毕业的事情。

2022年我和我老公先后找到了工作，老公在大虹桥，我在徐家汇。就在我们两个为通勤而苦恼的时候，朋友问我们，为什么不能租个房子。

于是我们又合计了一下，我们两套原本打算卖出去的房子加起来可以租一万多，我的4700，他的6000多。

最初我把我的想法和老公说的时候，他是反对的，他觉得哪有租房结婚的，我们两个又不是没有房子，但是最终他还是被我说服了。

我们的解决方案是，把老公家原本打算腾出来的房子简单布置一下走个过场，然后再自己出来住几年，生孩子之前把婚房定下来。

之后，我们开始找离我们两个工作地点都近的房子，接着我才意识到手持一万多预算在上海租房的选择竟然那么多。最终，我们选择了一个71平的两室一厅，11000元/月，季付，距静安寺地铁站只有400多米。

决定租下来的时候，我满脑子都是，静安寺的房子啊，我竟然可以“不花钱”就住进来，我太幸福了。

如今，我们已经住进了这套房子里面，为此，我还把这套房子好好布置了一番。老公还笑我这又不是自己家的房子，我告诉他，我们在这里住一天，这就是我们的家。

而且我也已经想好了，现在我们才刚开始工作，接下来也会换工作什么的，到时候如果又换到其他的区域工作，我们还可以再搬家。体会过不同地方的风景，我们也许就知道自己最想住的地方是哪里了，到时候再卖房置换也不晚。

编者手记

星晴说她租房结婚，其实他们与真正租房结婚的年轻人并不完全一样。他们各自都拥有自己的房子，即使租房预算也在1万以上，并没有太多的后顾之忧。

我们认为，在置换新房之前，感受不同区域的居住氛围，其实也是一种不错的选择，对刚毕业的学生来说，除了按部就班的结婚买房生子，像星晴和她老公这样也是一种不错的人生体验。

来源：丁祖昱评楼市

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文章来源:丁祖昱评楼市