平顶山楼市3月份最新备案数据公布，已经快成为“繁华”代名词的平顶山新华区，成绩又是怎样的呢？

下面就和乐居平顶山一起来看看吧！

(资料图)

新华区：最好的区域，最差的业绩

3月，平顶山新华区监测楼盘备案房源仅53套、面积5860.97㎡。与2月相比备案套数下降36.90%，面积下降36%。

3月新华区监测楼盘备案面积占市区监测楼盘总备案面积的7.32%，不仅在市内五区中排位垫底，而且也是去年下半年以来的9个月中，该区备案量最低的月份。3月备案10套及以上房源，或者备案面积500平以上的楼盘，仅有可怜的2家。

新华区地处老城区最为繁华的区域，医院、教育、商业等配套也是全市最为齐全的，为何在楼盘销售中却如此低迷呢？

笔者以为，这主要问题出在价格上，梳理一下该区的楼盘，新华区主城内在售的楼盘本来就不多，但每平8000元左右或以上的楼盘就有6家，每平7000元左右的楼盘有5家。虽然也有一些6000左右的楼盘，但位置大多稍偏。

在居民收入下降、对楼市信心不足的情况下，如此高的房价，自然会把绝大多数刚需客户挡在了门外。其二，这些高价楼盘大多是高层产品，容积率相对较高，这对刚改客户来说又不是十分理想，自然又会失去一部分客户。

这些高价楼盘如果能在价格上稍让些步，会不会带来一定的销售业绩？

3月，新华区有15个楼盘实现了备案，占市区实现备案楼盘的22.73%。

在住宅上，3月新华区实现备案的楼盘有13家，备案50套、面积5568.69㎡。与2月相比备案套数下降35.90%，面积下降35.47%。

在商业上，3月新华区有2家楼盘实现了商业备案，备案3套、面积292.28㎡，在市区排名第四，与2月相比下降二位。

3月份，新华区有1家楼盘进入前十，是常绿·北宸上苑（第十）。

与2月相比，3月新华区实现备案的15个楼盘中，4个楼盘在增长，7个楼盘在下降，4个楼盘实现零的突破。

编辑：LS

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文章来源:乐居买房