乐居财经 严明会 12月23日，太仓锦意置业有限公司通过北京产权交易所公开挂牌增资，拟征集2个投资方，拟募集资金对应持股比例或股份数50%。募集资金主要用于项目开发运营。信息披露期满截至2022年2月22日。

太仓锦意置业有限公司成立于2021年6月7日，法定代表人为傅小君，注册资本2亿元，经营范围包括房地产开发经营；各类工程建设活动等。公司由昆山建律置业有限公司100%持股，隶属保利发展（600048.SH）。

截至2021年11月30日，公司资产总额356.93万元；负债总额58.05万元；所有者权益为356.93万元。截止评估基准日，融资方全资子公司存在184098万元债务，投资方成为股东后，须按照持股比例向融资方提供借款。

投资方资格条件显示，意向投资方须具备以下三种条件之一： （1）具备一级房地产开发资质；（2）为克而瑞研究中心发布的2020年度中国房地产企业销售排行榜（操盘金额）前50名企业；（3）2020年信用评级为AAA级。此外，意向投资方或其关联方具备物业管理服务一级资质的优先，上市公司（包含境内和港澳台）优先。

意向投资方须交纳拟投资总额30%的交易保证金，确定为投资方后5个工作日内签署《增资协议》，并按照《增资协议》的约定向融资方支付剩余增资款。

乐居财经查阅获悉，融资方旗下目前仅有一家子公司，为上海锦禄置业有限公司。据上海市规划和自然资源局官网显示，该公司为上海宝山区美罗家园大型居住社区01单元0110-02地块新建商品房项目的建设单位。