1月9日，厦门建发股份有限公司（证券简称：建发股份；证券代码：600153.SH）发布公告，拟以现金方式协议收购红星美凯龙家居集团股份有限公司（A股简称：美凯龙；A股代码：601828.SH；H股简称：红星美凯龙；H股代码：01528.HK）不超过30%的股份。本次交易完成后，建发股份可能成为美凯龙的控股股东。

1月7日，美凯龙曾发布公告，由于控股股东正在筹划股权转让事宜，或涉及公司控制权变更，美凯龙A股自9日起连续停牌，预计停牌时间不超过两个交易日。9日，H股红星美凯龙股价大幅上涨14.61%，股价报收3.06港元/股。

【资料图】

“家居第一股”美凯龙或易主

截至2022年12月末，美凯龙的总股本为43.55亿股，包括A股36.13亿股及H股7.41亿股。红星美凯龙控股集团有限公司（以下简称：红星控股）持有美凯龙26.18亿股股份，占美凯龙总股本的60.12%。此外，红星控股的一致行动人西藏奕盈企业管理有限公司、车建兴、陈淑红、车建芳等合计持有美凯龙1860.76万股股份，占美凯龙总股本的0.43%。红星控股为美凯龙的控股股东，车建兴为美凯龙的实际控制人。

公告显示，建发股份正在筹划通过现金方式协议收购红星控股持有的美凯龙不超过30%的股份。本次交易完成后，建发股份可能成为美凯龙的控股股东，本次交易可能构成重大资产重组。

建发股份主要从事供应链运营业务和房地产业务两大业务。公告显示，建发股份的供应链服务辐射全球超过170个国家和地区，最近六年内签约合作的境内外供应商和客户数量超过11万家，在浆纸、钢铁、农产品、矿产品、汽车、轻纺、酒类等业务领域拥有良好的品牌影响力。房地产业务方面，建发股份的子公司建发房地产集团有限公司（以下简称：建发房产）已连续11年获得“中国房地产开发企业50强”。

2022年前三季度，建发股份实现营业收入5645.76亿元，同比增长19.83%，实现归母净利润35.76亿元，同比增长5.67%。其中，前三季度，建发股份的供应链运营业务分部实现营业收入5276.93亿元，同比增长19.34%，实现归母净利润29.14亿元，同比增长22.1%；房地产业务分部实现营业收入368.83亿元，同比增长27.27%，实现归母净利润6.62亿元，同比下滑33.66%。

美凯龙是国内领先的家居装饰及家具商场运营商和泛家居业务平台服务商，其主要经营模式包括经营和管理自营商场、委管商场、特许经营商场、战略合作商场等。根据弗若斯特沙利文的数据，2021年，美凯龙是国内地域覆盖面最广阔、商场数量最多且经营面积最大的全国性家居装饰及家具商场运营商。

截至2022年6月末，美凯龙经营了自营商场94家、委管商场280家、战略合作商场10家、特许经营家居建材项目59个。2022年前三季度，美凯龙实现营业收入104.84亿元，同比下滑7.67%，实现归母净利润13.18亿元，同比下滑36.17%。

建发股份业务版图或再扩张

此前，建发股份曾两度收购H股、A股上市公司，分别为西南环保发展有限公司（以下简称：西南环保；现更名：建发国际投资集团有限公司；证券简称：建发国际集团；证券代码：01908.HK）、合诚工程咨询集团股份有限公司（以下简称：合诚股份；现更名：建发合诚工程咨询股份有限公司；证券简称：建发合诚；证券代码：603909.SH）。

2014年12月，建发股份发布《关于境外子公司收购香港上市公司控股权的公告》，其境外间接附属公司益能国际有限公司（以下简称：益能国际）与西南环保原股东签署了股份收购协议，以7.34亿港元收购西南环保合计75%的股份。

公告显示，西南环保主要在广西南宁从事房地产开发、物业租赁、物业管理及提供咨询服务。建发股份表示，西南环保将成为建发股份的海外投融资平台，此次收购有利于建发股份更为充分地利用国际资本市场，能较好的提升建发股份的盈利水平，推动建发股份的可持续发展。

2021年6月，建发股份发布《关于下属企业对外收购资产的公告》，其子公司建发房产之子公司厦门益悦置业有限公司（以下简称：厦门益悦）拟通过协议转让方式受让合诚股份控股股东、实控人黄和宾等交易对方持有的合诚股份19.69%的股份，总转让价款为6.53亿元。收购完成后，厦门益悦将取得合诚股份的控制权。

建发股份对合诚股份的收购可谓一波三折。2020年9月，建发股份曾发布《关于子公司筹划收购合诚工程咨询集团股份有限公司控制权的提示性公告》，其子公司联发集团有限公司旗下全资子公司厦门联发投资有限公司（以下简称：联发投资）拟收购合诚股份控制权，并认购合诚股份非公开发行股票。

2020年11月，建发股份发布公告，因合诚股份临时股东大会未通过联发投资与合诚股份股东黄和宾等签署的《股份转让协议》中约定的生效条件，现阶段继续推进本次交易的条件尚不成熟，决定终止本次收购及联发投资拟认购合诚股份非公开发行股票事项。

公告显示，合诚股份主要从事勘察设计、工程管理、试验检测、综合管养、工程新材料等五大产业板块，服务对象主要集中在公路、桥梁、隧道、市政、房建、水运、城市轨道等土木工程领域。

2021年12月，建发股份发布《关于下属企业对外收购资产完成过户的公告》，厦门益悦合计受让合诚股份24.51%的股份，成为合诚股份单一拥有表决权股份数占总股本比例最大的股东。同时，厦门益悦拟通过控制合诚股份董事会席位取得合诚股份的控制权。建发股份表示，其地产业务子公司可与合诚股份形成较好的业务协同效应，增强其市场竞争力和经营效益。

建发股份多次通过收购扩张其业务版图，此次又会与美凯龙擦出什么样的火花呢？另外，建发股份两次收购后，收购标的均被冠以“建发”的名号，此次若建发股份成功取得美凯龙的控制权，“红星美凯龙”会否更名为“建发美凯龙”呢？我们拭目以待。