编者按：行业的未来在哪里？企业的明天在哪里？1月12日起，乐居财经推出特别策划——《重构2022》，在新经济下，从重识到重构中国不动产行业。梳理行业领袖专家对行业重构的看法、深度剖析标志性企业的商业模式。本期分享嘉宾：易居研究院院长张永岳

日前，张永岳在提到对2022年的看法时向乐居财经表示：

2022年，对于中国房地产业的持续发展来说，是一个十分重要的关键年份。从去年下半年以来，中国房地产业出现了重大变化。这个大变局深刻地影响着房地产产业的定位、产业的政策、产业的规模、产业的盈利、产业的区域市场需求等多个方面。

其中，我们特别需要关注的是整个行业具有重大作用和影响的一些转变，比如从房产开发模式来说，过去的高杠杆、快周转的模式已经难以为续；从市场需求来说，简单的有投入就会有需求的情况也一去不复返了。

行业和企业的发展都面临着新的要求，在这样历史的背景下，我们对房地产行业面临的新时代、新局面、新情况一定要有一个准确的新认识。从根本上来说，今年的工作要按照去年12月中央政治局会议以及中央经济工作会议的精神，努力促进房地产行业的良性循环和健康发展。企业也要通过必要的调整和变革，实施高质量的稳定发展，全行业必须要为之做出最大的努力。

（责编：梓译）