乐居财经讯 赵微 1月24日，万科海外(01036)发布公告，出LITHIUMREAL ESTATE(JERSEY) LIMITED全部已发行股本。

2022年1月21日（交易时段后），卖方万科海外间接附属公司Lithium Concept Limited、买方M&G TSRyder Limited及买方担保人M&GTSEurope Pte.Ltd.订立买卖协议，据此，卖方已同意向买方出售，而买方已同意向卖方购买待售股份，代价按买卖协议之条款而定。待售股份即目标公司（其直接持有该物业）之全部已发行股本。

于完成后，目标集团将不再为万科海外附属公司，而目标集团的财务业绩将不再于万科海外的财务报表综合入账。

据公告，代价乃经考虑以下各项后与卖方公平磋商厘定，独立物业估值师就该物业于2021年11月30日进行之初步估值约1.25亿英镑；及该物业溢价约700万英镑。

假设估计资产净值等于完成时资产净值，根据代价减于2021年11月30日目标公司的未经审核资产净值，就出售事项将确认未经审核除税前收益约400万英镑。出售事项所得款项净额（扣除与出售事项有关之直接开支后）估计约为5600万英镑。

假设估计资产净值等于完成时资产净值，则代价包括待售股份之代价约3800万英镑。