2021年, 鄂尔多斯市认真贯彻落实国家房地产调控政策，继续坚持“房住不炒”的政策定位，坚持稳房价、稳地价、稳预期，分类指导、精准施策，不断加强房地产市场供需双向调节，房地产市场运行整体保持平稳态势。

一、房地产开发投资实现较快增长

2021年，鄂尔多斯市房地产开发投资持续保持较快增长态势，全年完成房地产投资118.6亿元，比上年增长75.9%，增速高于全区71个百分点。其中，住宅投资90.2亿元，增长77.2%,占房地产开发投资的比重为76.1%。全市房地产开发投资占固定资产投资的比重较上年提高5.4个百分点，成为拉动全市固定资产投资增长的重要力量。从全年走势看，受上年低基数效应递减的影响，房地产开发投资增速高开低走，呈逐步趋稳态势。

分地区看，全市9个旗区实现房地产开发投资均是正增长。增长一倍以上的有康巴什区，达拉特旗、准格尔旗、杭锦旗。

房地产开发投资总量及增速图

二、房屋在建规模持续扩大

2021年，全市房地产开发企业房屋施工面积2630.3万平方米，增长20.7%。其中，住宅施工面积1699万平方米，同比增长23.9%；本年新开工面积432.8万平方米，增长36.1%，其中住宅新开工面积338.7万平方米，同比增长43.3%。房屋竣工面积95.2万平方米，增长110.1%，其中住宅竣工面积48.6万平方米，同比增长28.8%。

三、商品房销售保持活跃

房地产企业为了加快回笼资金，推出特价房、优惠房等降价促销活动，新建商品房交易保持稳定增长。2021年，全市实现商品房销售面积161.5万平方米，增长79.9%，增速快于全区平均水平89个百分点，其中，住宅销售面积增长86.3%。全市实现商品房销售额106.3亿元，增长101.5%，其中，住宅销售额增长106.8%。

四、房地产开发企业到位资金稳定增长

2021年，全市房地产开发企业到位资金139.6亿元，同比增长52.3%。其中，国内贷款3.8亿元，下降39%；自筹资金55.7亿元，增长47.9%；定金及预收款67.8亿元，增长120.1%；个人按揭贷款6.8亿元，下降1.6%。

来源：鄂尔多斯统计局

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文章来源:乐居

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