一个区域的产业基础，引导着财富与人流的去向。

而未来，随着国际竞争的加剧，各国都在寻求新的经济增长点和突破口。站在新一轮产业变革的风口上，前瞻趋势，才能把握先机。

什么样的产业，代表着区域的未来？

在宜兴太湖湾十四五规划中，我们找到了答案——科创。

01

诸多迹象表明，未来，只有将科创产业与城市建设完美结合的区域才是一个城市人口聚集和区域价值的风向标。

而在宜兴太湖湾科创带中，有这样一个区域正在大放异彩。

十三五期间宜兴城市发展“东进北拓”之后，科创新城以惊人的速度成为了宜兴城市建设的一个标杆。

图源：宜兴发布

规划面积13平方公里的科创新城以长三角协同发展高地、宜兴科技创新枢纽、生态营城品质城区、人本服务示范城区这四大战略定位向我们展示了“科创人城”这四个因素如何高效融合的方法。

图源：宜兴发布

而这四大定位则与宜兴太湖湾科创带的目标不约而合。

宜兴太湖湾科创带设置了“一轴四谷三区多点”的空间格局。

图源：无锡日报

其中，培源科学谷以宜兴籍乡贤周培源先生命名，依托宜兴经开区，未来此地将重点依托5G信息技术产业园、“3985”电子专用材料产业园、集成电路研发及装备制造产业园、氢能产业园、科创慧谷、芳桥阳山荡科创小镇等6个现有专业化科创平台，打造“培源科学城”。

图源：科创慧谷

2月16日，我市召开经开区与新庄街道实行一体化运行发展大会，拉开了经开区与新庄街道一体化运行序幕。会上，市委书记封晓春强调，全市各级特别是经开区，要以更大格局气魄、更强责任担当推动一体化改革形成示范性成果、高质量发展取得突破性进展，进一步做大做强经开区这个发展主阵地、做优做高新庄街道这个城市新城区，全力实现“大园区”与“新城区”双轮驱动、“科学城”与“大学城”整合融合，确保在全市发展中当龙头、在全省园区中打头阵、在全国园区中争一流。市领导胡小坚、许伟英、周中平、沈晓红等出席会议。

——图文信息来源：宜兴发布《经开区与新庄街道实行一体化运行发展大会召开》

培源科学谷的科创资源将与新庄科教谷的人才资源进行更高效地互相转化与输出。

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踩上宜兴科技创新产业的肩膀，在科创新城中，有这么一个地产项目，将在未来持续地为此地输出科技创新资源。

位于经开区科创新城板块的科创慧谷项目，总建面约57万㎡，由科技企业孵化器、创新企业加速器、总部经济功能区和品质商务功能区四大功能区组成。

图源：科创慧谷

未来，一个地产项目如果不能在土地开发上加上产业能力，那么这个地产项目将是失败的。

科创慧谷内部设置约37万方的创新创业产业园，包含5000㎡的蒋南翔纪念馆、创新创业活动分区、办公研发分区、综合商业分区。

科创慧谷作为较早开始进入到科创新城城市运营的地产项目，通过将科创产业与区域经济以及配套建设结合，契合了科创新城“科产人城”的主题，拓展了新的业务天地和盈利空间。

更好地助力区域发展，需要有能力集聚丰富的产业资源。而实力强劲的开发商能为其提供有力的后盾。

科创慧谷项目由三大国企强强联合，共同实力打造。

图源：科创慧谷

项目投资方北京首农食品集团有限公司，是首都北京最大的农业国企；

项目运营方是清控科创控股股份有限公司，目前，清控在国内的32个城市、海外6个城市有51个载体的布局，拥有18家各类创新服务载体，25项荣誉，在国内拥有巨大的影响力和良好的信誉；

项目承建方北京建工集团有限责任公司是新中国成立最早的建筑企业之一。

在三大国企的实力合作下，科创慧谷将成为宜兴科创新城“产城一体化”的标杆之作！

科创慧谷（宜兴）项目的建成，将成为宜兴创新创业的“科技产业聚集地、资源集中区、服务引领区和文化辐射区”。

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而如今，科创慧谷周边的基础设施配套建设也正在全力推进着。

交通上，科创慧谷以东氿大道、凯旋路、长兴路、百合大道、钱墅荡路、庆源大道这“三纵四横”构建出了高效的生产网络，四通八达的交通格局将使科创慧谷的创新资源不断输出至周边区域，形成更有效的联动。

图源：宜兴发布

配套建设上，一所12轨制初级中学将于周边建设。

悲鸿中学项目位于经开区学府路东侧、杏里路南侧，总投资约3亿元，设计范围总用地面积约60481平方米，总建筑面积约48270平方米，是经开区培源科学城规划的重要功能配套设施。

于此地而言，悲鸿中学不仅是一所学校，更是园区未来吸引高端人才落地的“催化剂”。

悲鸿中学效果图

图源：市自然资源和规划局

未来，科创新城将在生态、公共配套设施等多方面加力建设。将科创慧谷周边区域打造成一个真正的品质城区，为宜兴增添一个“城市副中心”。

太湖湾科创带的建设机遇中，区域想要加快提升实力，产业升级、科技创新、城市品质提升等因素缺一不可。

相信，科创慧谷将与其所在的科创新城、培源科技谷持续助力区域经济发展。

这一个精彩纷呈的五年中，科创慧谷将持续发光发热！

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文章来源:乐居买房

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