地产板块迎上涨

去年受地产市场低迷影响，上市房企的日子并不好过，而随着1月份房价数据的公布以及近期多个利好因素共同作用，A股市场地产板块迎来了二连阳。

东方财富Choice金融终端数据显示，截至2月21日，房地产业（按证监会行业分类）125家上市公司有60家发布了2021年年度预告。按业绩预告类型来看，36家同比下降，占比约60%。

再看股价方面，2021年房地产板块持续调整，年累计下跌7.22%，直至今年二月份，受部分地区降低首付比，一月份整体信贷数据增长明显等多方面利好消息提振，地产板块再次迎来了上涨，截至2月21日收盘，已累计上涨4.32%。

庄宏东认为，目前地产企业估值根据企业性质和资金状况分化正在逐步拉大，一些过往经营比较稳健的龙头地产公司，其股价更多的是跟随政策涨跌。未来更具投资价值的房企，是能够持续地进行优质楼盘开发、项目盈利有保障的一些龙头公司。

“但也应该注意到，地产市场需求端长周期的拐点已经出现，国内信用扩张依赖地产和基建的固有模式，也在发生根本性的转变。从长周期的视角来看，行业中竞争力强的龙头房企，依然有长期关注的价值。”私募排排网基金经理夏风光如是表示。

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文章来源:人民日报

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