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南山悦府位于寮步镇缪边社区,与松湖智谷产业园仅一路之隔。松湖智谷总投入约159亿元,将打造成180万㎡产城人融合的生态智造新城,未来人口潜力巨大。
项目占地约1.05万㎡,总建面约2.64万㎡,容积率为2.5,绿化率约30%。小区共规划3栋高层住宅,18-26层高,总户数为262户,整体呈围合式布局,内部将打造运动健康区、亲子活动区、邻里会客区三大主题架空层,构建小而精的全龄关爱社区。
南山悦府楼盘体量较小,内部配套较缺乏,主要依赖外部商业、教育等配套。
本期《好住》聚焦松湖智谷旁纯新盘——南山悦府。南山悦府主推建面约95㎡三房以及120㎡四房两个户型。下面以120㎡四房户型为例进行详细讲解。先来看看户型图。
其中建面约120㎡四房两厅两卫户型采用LDK开放式一体化设计(餐厅、客厅、厨房一体化),能够让空间格局更加开阔,通透性更强。将厨房、餐厅、客厅共处在一个开放区域,空间比较大气,走道归厅,提高了客厅的利用率,减少浪费。
三个卧室分布在北侧,主卧分布在南侧。主卧为大套间设计,配备独立卫浴和衣帽间,使用方便,私密性较强。
该户型的缺点是动静分区不明显,客餐厅休闲娱乐容易影响卧室休息。同时公卫分布在入门左侧,正对着次卧,布局不够合理。
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文章来源:乐居买房
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