2月23日，迎来2022年绵阳首场土拍，在楼市不景气大环境下，毫无悬念最终以原价拿下，先来看看这块土拍地：

竞得者：绵投集团

土地位置：经开区塘汛街道407号地块

出让宗地面积：15368.07平方米，约23.05亩（其中二类居住用地13867.38平方米，商业用地1500.69平方米）

土地用途：居住用地兼容商业用地

建筑高度：≤60米

建筑密度：二类居住用地≤20%，商业用地≤40%

容积率：1.0≤二类居住用地≤2.8，商业用地≤2.5

绿地率：35%≤二类居住用地；30%≤商业用地

土地使用年限：商业40年，居住70年（自交地之日起计）

起拍价：13650.4442万元

成交价：13650.44万元

成交楼面价：3205.81元/㎡

溢价率：0%

没错，形状很奇怪，感觉都是边角剩余空地，但从整体看，本地块两面临公园，左边为城南体育公园，上方为滨江公园，下方为九洲三江屿项目，地理位置不错，如果将整块长方形地块拿下，又将会是一个滨江景观大项目。

在重大项目建设上，上周绵阳再次发布2022年第二批重大谋划项目清单。根据清单，总投资亿元以上的重大续建项目97个，估算总投资654亿元，“十四五”期间计划投资574.28亿元，年度计划投资134.13亿元。

从分类来看，97个重大续建项目主要包含四大类。具体来看——

1、产业项目

产业项目46个，估算总投资376.5亿元，“十四五”期间计划投资341.74亿元，年度计划投资74.11亿元。

2、基础设施项目

基础设施项目31个，估算总投资196.17亿元，“十四五”计划投资154.66亿元，年度计划投资40.62亿元

3、民生工程及社会事业项目

民生工程及社会事业项目18个，估算总投资70.33亿元，“十四五”期间计划投资66.89亿元，年度计划投资17.91亿元。

4、生态建设及环境保护项目

生态建设及环境保护项目2个，估算总投资11.01亿元，“十四五”期间计划投资11亿元，年度计划投资1.5亿元。

在住房上，上周省发布了四川保障性租赁住房新政，将筹集保障性租赁住房34万套（间），面对的群体为：住房困难的新市民、青年人，且在申请上不设收入门槛——“这类群体，经济不一定困难，但是在住房上暂时存在困难”。 这其中，《实施意见》明确提出优先保障新市民中从事基本公共服务的住房困难群众（环卫、公交、教育、医护等群体）。2022年，绵阳市住建委正加快出台保障性租赁住房政策，在管理体制、供应机制、市场培育等方面发力，惠及更多的青年人、新市民等人群的住房需求。

最近，楼市调整新闻不断，7城下调房贷首付比例，最低2成，且此轮调整城市均为非”限购“城市，是由当地住房、金融职能部门根据因城施策原则共同决定调整。包括北海、自贡、南宁、菏泽、重庆、赣州和佛山。2022年至今，全国超40城发布了各种力度的房地产宽松政策。

上周，四川省住建厅官网公示了四川省首批“省级百强中心镇”拟命名名单，全省拟命名58个镇为“省级百强中心镇”，其中绵阳4地入选。

绵阳市三台县芦溪镇、游仙区魏城镇、盐亭县富驿镇、涪城区吴家镇，榜上有名。

在3月，大多数项目进行了加推，同时三阳·揽境及长虹·金嶺1号实体样板间即将对外开放，感兴趣的朋友可以持续关注。

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文章来源:乐居买房