2月常州楼市正式收官。
据金刚石云数据统计,2月常州全市新建商品住宅总成交1539套,环比下跌31%;成交面积约18.89万方,环比下跌32%。
2月首周正好是春节假期,成交量较1月有所下跌也不足为奇。从周度成交数量来看,有明显的回暖。另外,随着房贷政策的放松、楼盘涨价声渐起,“金三”楼市小阳春趋势初见端倪。
分区来看,2月成交最好的区域是溧阳,紧随其后的新北区,其次是武进区。
具体来看,天宁区住宅成交150套,成交面积19205.11㎡;钟楼区住宅成交148套,成交面积16797.97㎡;新北区住宅成交289套,成交面积38961.57㎡;武进区住宅成交279套,成交面积34412.92㎡;经开区住宅成交201套,成交面积23208.1㎡;溧阳住宅成交329套,成交面积39137.34㎡;金坛住宅成交143套,成交面积17170.26㎡。
价格方面,常州全市新建商品住宅成交均价约17981元/㎡,环比下跌7%;而排除溧阳、金坛,常州市区新建商品住宅成交均价约20366元/㎡,环比下跌3%。主要是因为受金鹰世界安置房(成交均价:7258元/㎡)集中备案影响,拉低了整体均价。
其中,天宁区住宅成交均价约23384元/㎡,钟楼区住宅成交均价约15568元/㎡,新北区住宅成交均价约22751元/㎡,武进区住宅成交均价约20793元/㎡,经开区住宅成交均价约16702元/㎡,溧阳住宅成交均价约11844元/㎡,金坛住宅成交均价约13553元/㎡。
在这种市场之下,哪些楼盘稳坐成交top榜呢?我们接着往下看。
2月常州全市楼盘销售排行榜
(已排除金鹰世界安置房)
从榜单中我们可以清楚看到,新城牡丹世纪之光、龙湖华盛天曜、美的世茂云筑、华宇新城天境的成交情况较好,分别套数榜、面积榜、金额榜的取得前三位置。
而中游圈的楼盘有东城金茂悦、华润国际社区幸福里、碧桂园花溪公馆、龍宸壹號。
下游圈的楼盘有:中梁中南拾光印、燕山映、铂悦春秋、新城熙隽、星河国际、风华瓴著等。
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文章来源:乐居买房
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