乐居买房讯 2月迎来了最为“黑色”的一周，大湾区九城楼市降温，前三甲重新洗牌。
在节后经历连续两个上涨周期的大湾区楼市，迎来跌势！其中六城新房成交有所下滑，仅有江门、惠州以及中山三城成交上涨。
据乐居不完全统计，上周（2.21-2.27）大湾区九城新房共成交6871套，环比微跌4.8%。
排名方面，佛山以1319套的成交量勇夺冠军，环比微跌2.7%；“大黑马”江门跻身第二，共成交1246套，环比上涨47.3%；广州则位居第三，共成交1138套，环比下跌35.7%。
佛山：新房成交稳破千套
据乐居统计佛山房产信息网数据显示，佛山上周共成交新房1319套，环比微跌2.7%；成交面积超14.77万㎡，环跌1%，与前一周基本持平。
从各区来看，禅城和顺德有所升温，其余三区则略有下滑。其中，顺德赶超南海，以440套的网签量再夺五区桂冠，南海333套紧随其后。禅城突破200套大关，成交204套，而三水和高明的网签量则分别197套和145套。
江门：成交量环涨近一倍
上周江门全市一手住宅网签1246套，环比上涨47.3%。
各区涨跌幅来看，大部分片区都有较大增幅，其中蓬江增幅最大，大涨120%，成交264套；仅有开平环比微跌2.6%，成交152套。
成交量上看，蓬江排名第一，网签264套，环比大涨119%；台山紧随其后，共成交216套，环比上涨19.3%；新会以184套的成交量位列第三，环比大涨119%。
广州：成交量止涨反跌
乐居监测阳光家缘数据显示，2月最后一周，广州未能延续此前的涨势，新房共成交1138套，环跌35.7%；网签面积为120737㎡，环跌39%。
数据显示，上周广州9区网签量有所下跌，仅有荔湾、天河2区上涨。其中南沙跌幅最大，较上周下跌62.4%；经历“腰斩”的还有从化，跌了51.4%，网签36套。
成交量上看，排名方面，番禺拿下三连冠，网签398套，但环跌46%；增城击败黄埔升至第二，网签229套，微跌1.3%；黄埔则被挤至第三，网签128套，环跌48%。
惠州：成交连续上涨
惠州新房上周共成交864套，环比上涨12.9%。周成交量已连续3周上涨，有望逐渐恢复到年前水平。
各区来看，大部分片区成交量较上周有不同程度的上涨，只有大亚湾和惠东有近一倍的跌幅。博罗表现最佳，共网签271套，排名第一，环比大涨100.7%。惠城以157套的成绩位列第二，环比上涨16.3%。惠阳紧随其后，共成交130套，环比上涨26.2%。
深圳：总体成交量下滑
上周深圳楼市整体成交量下滑，新房共成交635套，环比下跌8.9%，成交面积为67110㎡，环比下跌7.5%。
其中，光明区共网签233套，位列榜首，环比微跌0.4%。南山区紧随其后，以173套的成交量排名第二，环比微涨1.8%。宝安虽排名第三，但与前两名成交量相差较大，仅成交54套，环比下跌41.9%。
网签成交量破万方的区域为光明和南山区，光明区成交量达23551㎡，主力成交项目仍为深铁瑞城。
肇庆：全市网签630套
上周肇庆全市新房网签共630套，环比下跌14.9%。
全市超一半的片区成交量呈下跌趋势，只有广宁、封开、德庆、高新成交量上涨，其中封开涨幅最大，达84.4%。而鼎湖跌幅最大，较上上周跌30.8%。
成交量上看，怀集排名第一，共成交103套，环比下跌24.3%。四会与其相差不大，网签98套，环比下跌22.8%。高要以81套的成绩位列第三，环比下跌27.7%。
珠海：金湾涨，斗门跌
据合富研究中心数据显示，上周珠海一手住宅网签414套，环跌3.7%。
从区域上看，金湾以住宅网签112套居第一，环涨32%；南湾以网签79套排名第二，环涨11%；斗门以网签78套排名第三，环跌31%；唐家以网签49套排名第四，环跌20%；横琴以网签35套排名第五，环跌10%。
中山：楼市持续上涨
据合富研究院，上周中山全市一手住宅成交为412套，环比上涨6.7%；成交面积4.6万㎡，同比下降62%。
在上周中山市各镇区住宅成交排名里，坦洲镇成交55套排名首位，其中以锦绣国际花城成交最多；南朗成交51套排名第二，其中以保利天汇成交最多；三乡镇成交45套排名第三，其中多为雅居乐·万象郡成交。
东莞：住宅仅网签213套
上周新房住宅供涨需跌，当前市场氛围仍以观望为主，成交表现持续低迷。上周东莞一手住宅成交213套，环比下跌5.3%，合计面积2.46万㎡，环比下滑8%。
各镇区成交表现低迷，多数镇区个位数成交，横沥成交23套全市最多。各镇区成交均价主要集中在2-3万元/㎡区间，南城上周均价4.8万全市第一。
数据来源：阳光家缘网、合富、瑞城搜、克而瑞、臻联、各市住建局
来源：广州乐居
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文章来源:乐居买房
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