3月第一周，大湾区九城楼市小幅回温，各城表现却千差万别。

上周（2.28-3.6），九城新房共成交6955套，环比微涨1.2%。虽有小幅回暖，但九城中有五城成交量下跌，谈及“小阳春”似乎还为时尚早。

排名方面，广州重回冠军宝座，上周新房网签1437套，环比上涨26.3%；佛山表现稳定，以1342套成交量排名第二，环比微涨1.7%；惠州跻身第三，共网签846套，环比下跌2.1%。

广州：增城重回周冠宝座

自春节假期结束以后，广州新房周成交总共录得4次环比上涨，新房市场有所回暖。

乐居监测阳光家缘数据显示，3月第一周广州共成交1437套新房，环比上涨26.3%；网签面积为157461㎡，环比上涨30.4%。

分区域来看的话，增城重回“成交大佬”位置，共成交343套，环比上涨49.8%。而番禺最近因集中网签，新房成交也保持在前三甲，共成交291套，环比下跌26.9%。

此外，南沙在上周成交量环比上涨幅度最大，为130.5%，共成交136套。

佛山：成交量基本持平

据乐居统计佛山房产信息网数据显示，佛山上周新房共成交1342套，成交量基本持平，环比微涨1.7%；签约面积约14.65万㎡，环比微跌1%。

各区来看，禅城区签约286套，录得大幅反弹，不过仍不敌顺德、南海两区，三水、高明也分别签约了216套、156套，环比均有所回暖。与此同时，本周楼市营销动作终于密集起来了，鹏瑞三龙湾1号、建投绿地榕华里等多达6盘有动作。

惠州：成交低位维稳

惠州上周共成交846套，环比下跌2.1%，持续低位维稳，“小阳春”现象不明显。在市场和政策的松动下，成交有望持续恢复。

上周惠州各片区成交表现冷热不均。惠城为上周成交主力，新房网签178套，环比上涨13.4%。大亚湾紧随其后，实现173套的成交量，排名第二，环比上涨近1倍。博罗成交量排名第三，共网签130套，环比下跌52%。

江门：网签套数稍有回落

上周江门全市一手住宅网签量跌出大湾区前三，共网签805套，环比下降35.4%。

各区一手住宅网签量来看，一手住宅网签宗数最高为台山市，其次为蓬江、江海区。

具体数据为：蓬江区网签141套，江海区网签127套，新会区网签109套，鹤山市网签120套，台山市网签159套，开平市网签81套，恩平市网签68套。

中山：成交环涨52.7%

据合富研究院数据，上周中山全市一手房成交量达629套，环比上涨52.7%；成交面积约为6.7万㎡，同比下降47%。

在上周中山市各镇区住宅成交排名里，火炬开发区成交97套排名首位，其中以世茂福晟钱隆华府成交最多；西区成交87套排名第二，其中以方直彩虹公馆成交最多；南朗成交69套排名第三，其中多为招商·臻湾府成交。

深圳：成交量价齐跌

上周深圳一手房成交方面量价齐跌，共网签598套，环比下跌5.8%，成交面积约63208㎡，环比下滑5.3％；成交均价为69744元/㎡，环比微跌1.8％。

各区来看，光明为成交主力，共网签190套，环比下跌18.5%。南山成交量排名第二，成交133套，环比下跌23.1%。宝安位居第三，实现82套成交量，环比上涨51.9%。

网签成交量破万方的区域为光明和南山区，光明区成交量达18989㎡，较上一周有所下滑，主力成交项目仍为深铁瑞城。

肇庆：全市网签590套

上周肇庆全市新房网签590套，环比下跌6.3%。

全市超一半的片区成交量呈下跌趋势，只有端州、怀集、高新成交量上涨，其中端州涨幅最大，达48.1%。而广宁跌幅最大，环比下跌47%。

成交量上看，端州和怀集成为交易主力，分别成交117套和116套。四会则以81套的成交量排名第三，环比下跌17.3%。

珠海：斗门、南湾并列第一

据合富研究中心数据显示，上周珠海一手住宅网签407套，环跌1.7%。

从区域上看，斗门与南湾以住宅网签89套并列第一。金湾以网签77套排名第二，环跌35%；唐家以网签67套排名第三，环涨37%；横琴以网签34套排名第四，环跌3%；高栏港以网签28套排名第五，环涨56%。

东莞：新房成交环涨41.3%

上周东莞新房供应回落，城区、松湖片区交投回暖，拉动新房成交环比明显上涨。上周东莞一手住宅成交301套，环比大涨41.3%，合计面积3.84万㎡，环比上涨56%。

成交区域分化明显，城区、松山湖片区等热点片区成交出现回暖势头，拉动全市成交环比明显上涨，但整体成交量仍处低位，成交主力为寮步万科时富·金色家园II，成交洋房31套。

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文章来源:乐居买房

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