台州大剧院项目有新进展

项目用地规划批后公布

2022年3月9日，台州市自然资源和规划局网站发布《台州市椒江分区JJZ040规划管理单元和合大道以北、葭沚泾以西区块控制性详细规划修改批后公布》。

据资料显示，该规划区块就是台州大剧院项目拟选址位置，如今地块规划修改批后公布，标志着台州大剧院项目朝开建又迈进了一步。加上葭沚老街示范段已经开放，宝龙综合体加紧建设，板块建设火热推进中，未来椒江一江两岸区块令人期待！

据公示信息显示：

规划调整批复地块位于椒江一江两岸板块，靠近葭沚水城，南侧为和合大道和中心大道交汇处，北侧临椒江。 修改后的土地用途为：文化设施用地（A2）。 地块编号JJZ040-0201，用地面积4.32公顷，容积率1.2，建筑面积5.18万方，绿地率5%，建筑密度65%，建筑高度50米，配套建设通信基站。地块设置跨路（和合大道）天桥与和合大道南侧地块及葭沚泾公园相连。

结合此前（2021-10-25）台州市人民政府网站发布的《关于公开征求《台州大剧院项目建设方案》意见的公告》，该规划调整区块为台州大剧院项目用地。

台州大剧院项目建设方案（征求意见稿）

台州大剧院项目是完善我市现代公共文化服务体系的重要基础设施，对满足人民群众高水平文化需求、推动我市文化事业高质量发展具有重要意义。

一、建设定位

建设一座适应时代发展和市民文化需求的现代化大剧院，成为台州城市文化的标志性建筑、文化惠民的重要阵地、城市休闲观光的重要场所、展示对外文化形象的重要窗口、文艺活动的培训中心。

二、项目选址

和合大道以北，滨江城市阳台位置，用地总面积约69亩（详见附图，最终以规划正式出具的选址用地红线图为准）。

三、建设要求

地上建筑面积约3.7万平方米，地下建筑面积约2.1万平方米。在建筑外型上充分考虑城市文脉、形态、肌理、景观尺度和周边环境的关系，尽可能运用现代材料、现代工艺，与滨江公共空间相融合。

四、建筑功能

突出专业剧院功能，能举办歌剧、舞剧、戏剧、交响乐、音乐会、音乐剧、芭蕾舞及大型综艺节目演出。具体配置大剧场、音乐厅、多功能厅以及相应的配套设施，同时综合考虑城市阳台功能。

大剧院选址示意图

下面是批后公示信息

附：周边部分楼盘动态

中盛悦江府（待售）：VIP登记活动进行中，户型建筑面积约130-139㎡，预计3月开盘。

宝龙华府（在售）：住宅仅剩3栋未开，户型建筑面积约166㎡。

华鸿天悦外滩（在售）：二期房源顺销中，项目户型建筑面积约108-205㎡。

来源：台州市自然资源和规划局

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文章来源:乐居买房

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