为能够快速展现平顶山楼市的现状，让广大平顶山购房者和众多的平顶山房产业内人士及时了解各平顶山楼盘的动态信息并及时掌握土拍、规划等相关行业资讯，我们在2022年继续推出《楼市周记》栏目，对近期楼市发生的事件、现象、热点等给予总结和盘点。
欢迎大家阅读并提出宝贵意见，同时也希望市区各平顶山楼盘工作人员积极提供线索，可发送消息给我们。
【关键词：楼盘动态】
618·T时代：保工程促交房及经纪人启动大会
3月7日上午，618·T时代举行保工程促交房及经纪人启动大会。该项目主体封顶，二次结构完成，目前中央景观和配套类建设已完成，618·T时代今年将实现交房。
3月7日-13日平顶山楼市周记
建业光明府全透明购房计划启动
3月9日建业光明府发布海报，推出全透明购房计划，工地全透明直播，工地全透明参观，让房屋建造的每一个环节透明化、可视化。
3月7日-13日平顶山楼市周记
茂庭澜山府茂庭新贵幼儿园9月开园
3月10日，茂庭澜山府发布海报，茂庭新贵幼儿园将于9月开园。
3月7日-13日平顶山楼市周记
【关键词：购房优惠】
东方今典推出3#楼清栋计划
3月7日，东方今典发布3#楼清栋计划海报，每周2套一口价房源，最低48XX元/㎡起。
3月7日-13日平顶山楼市周记
九龙广场团购优惠最低4XXX元/㎡
近日，有销售人员在朋友圈发布海报，开源路品质准现房，团购特惠最低4XXX元/㎡，更有定房直减30000元、限时定房额外95折等优惠，据了解，推出该优惠的项目为九龙广场。
3月7日-13日平顶山楼市周记
银基誉府：9#楼每套再优惠2万元
3月13日，银基誉府发布海报，正在清栋销售的9#楼再推优惠政策，每套额外优惠2万元，仅限5个名额。
3月7日-13日平顶山楼市周记
千田理想城：经纪人专场优惠
3月13日，有销售人员发布消息，千田理想城项目推出经纪人购房优惠，仅限5套，优惠后单价5500元/㎡左右。
3月7日-13日平顶山楼市周记
瑞邦芙蓉苑：清盘价4900元/㎡
3月11日，有销售人员发布消息，瑞邦芙蓉苑项目清盘价4900元，该项目将在9月30日竣工。
3月7日-13日平顶山楼市周记
【关键词：价格上调】
无
【关键词：预售证信息】
3月7日至3月13日，平顶山房产事务中心商品房预售查询系统公示了1个项目的1张预售证，仅1套房源，预售面积为2858.23㎡。
3月7日-13日平顶山楼市周记
【关键词：土拍信息】
无
【关键词：规划信息】
卫东区这个小区修规优化，总户数减少150户
3月9日，平顶山市自然资源和规划局上发布了《丰麟花园住宅项目（A地块）修建性详细规划优化》公告，规划项目用地地位于平顶山市卫东区建设路东段北侧申楼村地块，东临开发路、南面建设路。
据介绍，原规划方案设计时间较早，已不能满足目前市场对美好居住生活的要求。为提升城市建设品质，优化住户居住条件，打造生态型宜居型智能化住区，在用地现状已建成有1#、6#、9#楼三栋住宅楼及部分附属裙房建筑的现实情况下，对原规划方案的规划、景观、户型、配套等几个方面进行优化设计。
3月7日-13日平顶山楼市周记
共9宗地块！鹰城大道与稻香路附近公布新规划
3月10日，平顶山市自然资源和规划局上发布了一则《鹰城大道与稻香路交叉口东南区域地块控制性详细规划》，规划的区域位于鹰城大道与稻香路交叉口东南区域，共9宗地块。
这9宗地块用地性质各不相同，A地块用地性质为二类居住用地兼容商业用地（R2/B1），B地块、D地块、F地块和I地块用地性质为一类工业用地（M1），C地块用地性质为其他服务设施用地（B9），E地块、H地块和J地块用地性质为公园绿地（G1）。
3月7日-13日平顶山楼市周记
【关键词：本地行业信息】
施工违法行为公开曝光保留一年！平顶山这项曝光制度出炉
近日，平顶山市人民政府官网上公布《安监站建筑施工安全生产典型违法行为和重大安全隐患曝光制度》，根据制度，将对建筑施工安全生产方面存在的典型违法行为和重大安全隐患予以实名公示曝光，公开曝光保留时长一般为一年。
工商银行与银基集团平顶山城市公司战略合作签约
3月10日下午，银基集团平顶山城市公司与中国工商银行平顶山分行签署战略合作协议，双方将开展更为广泛、更为深入的合作，并建立更加密切的交流合作机制，加大在按揭工作，公司业务等方面的合作力度。
立威山、京坤府两楼盘招标造价咨询全过程服务
3月11日，平顶山市立威房地产开发有限公司管理人、平顶山华坤房地产开发有限公司管理人刊登公告，就立威公司“立威山”项目造价咨询全过程服务及监理服务、京坤府即华坤公司“景山庄园”项目造价咨询全过程服务进行公开招标。
3月7日-13日平顶山楼市周记
【关键词：国内行业信息】
防止楼盘烂尾！河南出台商品房预售资金监管新规
3月11日河南省住建厅、人民银行郑州中心支行、河南银保监局等三部门公布《关于进一步规范商品房预售资金监管工作的意见》，要求预售资金专户专存，专款专用。
监管账户收取的房价款属于重点监管资金的，只能专项用于支付项目工程建设费用，不得用于支付其他借(贷)款的本金和利息；不得用于缴纳土地价款，不得用于缴纳罚金，不得用于支付营销费用，不得用于房地产开发企业员工工资等。更为重要的是，在商品房项目完成房屋所有权首次登记前，商业银行不得擅自扣划；设立子公司的房地产开发企业，集团公司不得抽调。
详细内容点击标题：重磅！防止楼盘烂尾，河南今天出台“大杀器”
郑州推棚改货币安置化
3月8日，郑州市政府发布《郑州市人民政府办公厅关于积极推进大棚户区改造项目货币化安置工作的实施意见》，表明要通过实施货币化安置，满足动迁群众多元安置需求，缩短群众安置周期，提高安置效率，结合安置房建设三年攻坚行动，集中利用3年时间，大力推进货币化安置，确保2024年群众回迁安置全部完成。
货币化安置群众属于公积金缴存职工且符合提取和贷款条件的，允许先提取住房公积金用于支付预付购房款，再根据需要申请住房公积金贷款；提取本人住房公积金账户中存储余额不足的，可提取配偶、父母、子女的住房公积金账户中的存储余额。
又一千亿房企构成违约！未偿还本金5亿美元
3月7日深夜，禹洲集团发布公告称，2023年到期的8.5%优先票据（即2023年票据II）利息2125万美元，已于2022年2月4日到期应付，但是公司在30天宽限期内并未支付利息，已构成违约事件。据悉，截至3月7日，禹洲集团2023年票据II的未偿还本金为5亿美元。在此之前，禹洲集团已经暴露出流动性紧张的状况，在2022年1月、2月相继出售禹洲物业和健采公司股权。
山东潍坊：23家房企因拖欠工程款或欠薪被禁止拿地
3月8日，山东潍坊发布《2021年度全市住建领域农民工工资支付责任主体的处理意见》，对于拖欠农民工工资的房企采取了收紧的政策。
其中，潍坊金碧置业有限公司等23家开发企业，或因资金不到位，拖欠总承包企业工程款，或发生欠薪上访后不积极配合处理，引发群体访、越级访等恶性事件，造成较重社会影响。决定予以通报，2022年度信用考核计分减10分，在拖欠工程款及上访问题处结前，审慎使用预售资金，提请相关部门禁止在全市范围内参与新的土地招拍挂，对其在建项目列入重点监管对象。
郑州：保障性租赁住房面向无房新市民等，不设户籍、收入限制
3月9日，郑州市人民政府办公厅发布关于加快发展保障性租赁住房的实施意见，加快推进保障性租赁住房筹集建设，着力缓解新市民、青年人等群体住房困难。
其中，面向社会供应的保障性租赁住房，主要面向本市无房新市民、青年人供应，原则上不设户籍和收入限制；产业园区、用人单位配套建设的保障性租赁住房，应优先或定向供应本园区、本单位、本系统符合条件的职工；省、市、区级人才公寓等纳入管理的保障性租赁住房由原主管单位按有关规定实施配租和项目管理。
泰禾声明：集团破产且被万科接手烂尾楼等内容纯属造谣
3月10日，泰禾集团公众号发布严正声明，针对近期部分自媒体发布了《房产巨头泰禾集团宣布破产，留下一些“烂尾楼”，被万科集团接手》等文章和视频，表示已对该公司品牌声誉和正常运营造成恶劣影响。
声明中称，有关文字、视频传播内容中，所谓泰禾集团宣布破产，留下一些‘烂尾楼’，被万科接手”“泰禾集团名下共计五十多个房产项目在停工中”“泰禾可能融资今年的社交电商爆款‘潮多多’app”等观点和内容纯属造谣，与事实严重不符，公司对此予以强烈谴责！
另外，该公司在2022年将坚持“直面问题、绝不躺平、积极自救”的第一指导要义，坚持复工复产这一最大策略，以“交付虽然迟到、品质不会缺席”的务实态度和自我要求，全力推进复工复产、保交付保品质等重点工作。
套现13亿 ！潘石屹七折出售优质物业
3月10日午间，SOHO中国通过官微发布消息称，该公司将以七折价格销售3.2万平米京沪两地的优质物业。据了解，此次转手项目共计56套，涵盖在银河SOHO、三里屯SOHO、SOHO东海广场、SOHO中山广场等9个项目当中，物业类型包括办公、商业、公寓，销售价格在2.5万元/平方米到6.5万元/平方米不等。SOHO中国计划以散售的方式转手上述项目，出售总价约为12.96亿元。
针对此次出售，潘石屹亦表示：“此次销售房源的收入将全部用于降负债，不会用做股票分红。”
30万/平！房企大佬卖房求生，名下豪宅卖出天价
3月12日凤凰网房产消息，3月11日，上海市银城中路600弄1号3701，一套592.8平方米的复式房在阿里司法拍卖开卖，最终以超过30万/平的单价成交，溢价率高达62.9%，刷新了今年上海单套法拍住宅成交价的最高记录。而这套住房，正是曾经的百强房企三盛宏业董事长陈建铭，位于中粮海景壹号的豪宅。
据了解，2019年10月，三盛宏业暴雷，随后其关联企业及陈建铭名下的多处房产被司法拍卖，总价值超过4亿元。
宁波新规：商品住宅不能确定施工进度和竣工交付日期的不能预售
3月11日据宁波发布消息，宁波市住建局近日发布《关于进一步加强住宅工程质量管理的若干措施》，强调要加强工程质量与房屋预售联动管理。商品住宅工程存在5种工程质量情形之一，不能确定施工进度和竣工交付日期的，各地应根据《城市商品房预售管理办法》相关规定不予核发商品房预售许可证，已核发的，建设单位应暂停预售，各地应采取暂停网签等措施
中原银行回应推出“留郑大学生”专项住房按揭贷款
据中国证券报消息，3月11日有消息称，中原银行推出了“留郑大学生”专项住房按揭贷款和郑州新市民住房按揭贷款，留郑大学生住房按揭贷款专项优惠为年利率4.7%（单利）。对此，中原银行回应表示，确实有这样一项优惠措施，但是年利率规定是不超过4.9%，各个网点按照实际情况给出利率。
东莞土拍新政：取消限价、部分取消配建
3月13日凌晨，东莞首批集中供地正式挂牌上线，道滘、长安、塘厦、大岭山、常平、横沥6个镇街共计出让8宗地块，出让总面积33.29万㎡。起拍总价达170.83亿元，将于4月19-20日进行集中竞价出让。
据房地产导刊消息，本次重新挂牌，有以下几个显著变化：1.取消新房限售价格。此次推出的地块虽然有总限价，但未限制新房销售价格。2.竞买保证金下调。长安地块从2021年的22亿元降低到10.1亿元，下降11.9亿元；塘厦地块从原来设定的12亿元下调至4.5亿元人民币，下降7.5亿元。3.部分地块取消配建。长安地块去年要求无偿配建宗地10%的比例（约21066平方米）的安居房和停车位要求也取消了。以前土拍都会要求房企配建一定比例的保障性住房，叠加限价的要求，就压缩了开发商的利润空间。
编辑：南瓜
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文章来源:乐居买房
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