乐居买房讯购房置业除楼盘质量、周边环境、配套设施外，周边学位质量已成为关键因素。

一直以来，江门购房市民对学位需求较大，滨江新城优质学校尤为稀少。

近日，关于滨江新城学位问题，传出重大利好消息！在高德地图上能搜索到“紫茶小学滨江学校（建设中），这意味着，滨江学校或早已纳入紫茶教育集团，将大大弥补滨江新城缺少知名优质学校的困境。

消息一出，周边楼盘销量大增！有专业地产人士表示，自滨江华盛路北侧的紫茶小学滨江学校地图定位曝光，周边几个盘销量有所好转。某滨江楼盘内部也传出即将涨价的消息。

来源：朋友圈

据了解，滨江学校早已封顶，预计今年8月正式完工交付投用。

滨江学校实拍图（摄于2022年3月）

滨江学校占地面积70亩（拟争取扩至100亩），拟建设一所九年一贯制公办学校（寄宿初中），办学规模为小学36个班1620人，初中24个班1200人，共有学生2820人（按100亩用地考虑）。

滨江学校实拍图（摄于2022年3月）

学校位于蓬江区滨江新城华盛路与凤翔路骄交汇处，华盛路东侧约10个新盘聚集。

距离学校550米→保利和悦华锦

首先，我们来看距离学校550米——保利和悦华锦主推1-3栋，2梯4户，户型建面约98~128㎡，毛坯售价约10800元/㎡，按此售价计算，首付约三十一万。

另4-7栋少量带装单元在售，户型建面同为98~128㎡。

走进项目可以看见，小区楼栋均拆棚架，园林绿化已有养护和管理，环境尚可，可以说是现房在卖。

距离学校716米→粤海壹桂府

接下来，我们来到距离学校716米——粤海壹桂府在售1/2/3/5/7/8/10栋，建面90-143㎡，毛坯均价10000-12200元/㎡。

项目自带1.5万㎡艺术商业街区，目前商业街已盛大开放，首批进驻商家已开业；配备2500㎡壹里市集，集吃喝玩乐购住多元功能于一体。

值得一提的是，距离粤海壹桂府约100米的公办幼儿园——蓬江机关幼儿园，预计今年9月交付招生。

蓬江机关幼儿园实拍图（摄于2022年3月）

距离学校735米→越秀星汇观澜

下一步，我们来到距离学校735米——越秀星汇观澜在售4栋，建面90㎡三房、114㎡、128㎡四房，毛坯均价11500元/㎡；另在售5栋洋房，建面约79/90/110㎡，毛坯均价约10800元/㎡。

越秀星汇观澜位于蓬江区江门市滨江新区观澜湖旁，北面直望园山湖，拥有一线湖景。项目投入约30亿打造“十路一湖”的项目，预计2023年完成主体建设。

距离学校1.1千米→中国铁建城

最后，我们来到距离学校1.1千米——中国铁建城在售5栋洋房，建面约79/89/119㎡，三房四房设计，毛坯均价约10500元/㎡。另在售1/3/4/9/10/11/12栋洋房，建面约93/123/143㎡，毛坯均价约11000元/㎡。

中国铁建城园林实拍图

3月12日，项目泳池示范区已正式对外开放，目前有10套四房特价房源，单价10xxx元/㎡起任选，成交指定单元送20年人防车位使用权。

项目位于滨江新区华盛路南侧、园山湖旁，由中国铁建&南光集团双央企联手打造世界500强总部基地，物业涵盖高层洋房、写字楼、商业街区、市政文化配套等。项目周边的湾区之眼已启动招商。

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文章来源:乐居买房

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