3月17日上午，济宁市政府新闻办召开我为群众办实事”长效机制主题系列新闻发布会——住建专场，介绍济宁市以“新”换“心”——建立老旧小区改造长效机制有关情况。

近年来，济宁市住房城乡建设局聚焦群众“急难愁盼”问题，坚持以群众满意为标准，将城镇老旧小区改造作为改善民生的重要抓手。2019年新一轮城镇老旧小区改造工作开展以来，济宁市连续两年被评为全省城镇老旧小区改造试点城市，2019年至2021年三年我市共实施城镇老旧小区改造项目198个、6.9万户、656万平方米，老旧小区居民的居住条件和生活环境得到明显改善。

新闻发布会上还介绍了2022年济宁市老旧小区实施改造计划安排

2022年济宁市有哪些老旧小区实施改造？时间计划安排是怎样的？当前工作进展到什么程度？

根据省住建厅、省发改委、省财政厅下发的《关于公布2022年城镇老旧小区改造计划的通知》，济宁市2022年将实施老旧小区改造项目129个，涉及12个县（市、区）、217个小区、3.98万户居民，建筑面积351万平方米。其中，改造面积前三的为任城区、邹城市和兖州区。任城区包括北门小区、洸河花园、锦华组团、邮电新苑等13个项目，建筑面积93.92万平方米；邹城市包括南宫房小区、汇梅北院、金世纪花园、金山花园等23个项目，建筑面积87.1万平方米；兖州区包括莲花小区、红房子小区、济菏宿舍等22个项目，建筑面积34.75万平方米。

2022年老旧小区改造工作的时间计划安排为：4月底前，为群众发动、意见征求、方案设计、前期手续办理阶段；6月底前，129个项目全部开工；11月底前，所有项目全部竣工。

目前，全市计划改造的129个项目全部完成群众意见征求、立项工作。56个项目完成方案设计及公示，46个项目完成施工图设计，33个项目完成财政评审，29个项目完成招投标，汶上县1个项目、梁山县5个项目进场开工。

老旧小区改造具体都改造哪些内容？是怎样确保一次性改彻底、改到位的？

根据省住建厅印发的《山东省城镇老旧小区改造内容清单》，老旧小区改造内容分为基础类、完善类和提升类3大类。

其中，基础类是满足居民安全需要和基本生活需求的内容，主要改造项目有15项，包括市政配套基础设施改造提升，以及建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位维修等；完善类是为满足居民生活便利需要和改善型生活需求的内容，主要改造项目有13项，包括环境及配套设施改造建设、小区内建筑节能改造、有条件的楼栋加装电梯等；提升类是为丰富社区服务供给、提升居民生活品质的内容，主要改造项目有８项，包括养老、托育、医疗卫生、便民市场、便利店、社区食堂以及智能化改造等。

在工作推进中，我们按照“基础类应改尽改、完善类能改则改、提升类愿改则改”的原则，将建筑物修缮、供水供电、管线规整及光纤入户、燃气、供热、排水管网、道路更新、绿化、公共照明、环卫设施、消防设施、安防设施、拆违拆临、特色风貌、雨污分流、无障碍及适老化改造、室外健身设施、机动车停车位、非机动车充电设施、建筑节能、医疗卫生设施、信息发布设施共22项列为必改内容，特别对群众改造意愿强烈、改造意见一致的，集中资金和空间资源，优先予以解决。对于其他改造内容，将征求小区居民意见，结合小区现状和居民需求，能够改造的尽量改造，既抓“面子”，更重“里子”，力求做到“最多改一次，一次改到位”。

在今年项目实施过程中，市住建局将做好服务保障和指导监督，对各县（市、区）改造项目开展方案审查、现场调研、实地督导、问卷调查等工作，又好又快地推进改造工程，确保改造后的老旧小区灯亮、路平、管线齐、下水畅、环境美、功能全。

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文章来源:新浪乐居

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