众筑滨海中央位于虎门富民布料市场商圈与万达商圈交汇处，紧邻虎门镇中心，周边生活配套完善。项目占地约1.4万㎡，总建面约6.2万㎡，容积率为4.5，绿化率约25%。规划建设3栋高层住宅，包括洋房和商办两种类型的产品，其中1-2栋为33层高，3栋为21层高，总户数为688户。小区以桃花源园林为蓝本，科学规划四大景观主题空间，多项智慧家居配置，内部还配套有游泳池、跑道、绿化公园等，打造虎门中心区智能品质社区。

但众筑滨海中央容积率达4.5，高于一般小区，可能会影响居住舒适度。项目总户数为688户，只规划了557个车位，车位比没达到1：1，车位比较紧张。

项目定义为虎门刚需盘，共推出三个主力户型，分别是建面约79㎡三房两厅一卫、约95㎡三房两厅两卫、约98㎡三房两厅两卫。本期《好住》聚焦众筑滨海中央，以79㎡三房为例进行户型解析。

建面约79㎡三房两厅一卫属于经济紧凑户型，亮点是总价低，适合资金不太充足的刚需客户。功能分区比较齐全，还做了独立玄关设计，厨房做了半开放式设计，连接餐厅、客厅，使得活动区域看起来比较开阔。客厅连接景观阳台，采光充足，同时预留了家政收纳空间，做到收纳赏景两不误。走道归厅，减少了空间的浪费。三个卧室均设计了全景飘窗，既增加了采光面积，又提高了空间利用率。

需要注意的是，这个户型的主卧没有配置独立卫生间，而且主卧门正对入户大门，可能会对日常起居造成不便，私密性也不够强，但考虑到约79㎡的建筑面积，也是可以接受的。

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文章来源:乐居买房

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