乐居买房讯 近年来珠海金湾区域的规划越来越完善，随着航空新城的建成，加之本地块文化配套的丰富，越来越多的人们想要安家在这里，本期乐居君带领大家一起来了解下金湾区航空新城的热盘——德泰华庭，其中建面约123㎡的4室2厅2卫户型更是备受购房者喜爱，该户型究竟好在哪里？今日乐居君就从格局等多方面详细解析一下！

德泰华庭紧邻航空新城核心区，目前在售91-123㎡三至四房单位，均价约2.25万元/㎡，精装交楼。项目规模大、自身配套比较丰富，可以轻松享受六大中心的高端丰富的商业配套，更有一线瞰海的景观优势，其升值空间有望更进一步。

德泰华庭建面约123㎡四房两厅两卫户型，户型方正，采光极佳！

使用率高的舒适型四房

该户型舒适型四居颇具实用性，格局可完全满足如今二胎的居住需求，该户型3个功能区均为南向，主卧室有外扩设计，飘窗使室内空间得以延展，提高户型整体得房率。

在空间使用层面，该三居室的户型设计为全明客厅，餐客一体，客厅阔绰，与同面积段户型相比更为开阔规整，无浪费面积。

全明户型 方正格局

该户型主要分布在高层板楼中，其中主卧朝南，室内日照充足；客厅开间3.2m，带封闭阳台，居住更加便捷。书房和卧室朝北，带通风明窗，还可做客房使用，灵活方便。

动静分区合理 户型居住舒适度高

具体而言，从整体上来看，户型格局方正，客厅紧挨餐厅，大大缩短了餐客厨的使用距离。在居住体验上，厨房、餐厅相连，便于劳务流线开展，方便就餐；厨房采用L型操作台设计，使洗菜、切菜、炒菜三大步骤动线更加合理，除此之外，厨房带有窗户，有利于排除厨房油烟。从整体户型空间上来看，动静分区明显，来客流线与居住流线布局合理，更能满足现如今二胎家庭的居住舒适性。

值得注意的是，德泰华庭位于金湾核心地段，可无缝对接洪鹤大桥、珠海大桥、金海大桥、香海大桥等重要枢纽，区位优势非常明显。项目周边有国际商务中心、市民艺术中心、产业服务中心等六大中心环绕，教育及医疗配套等也日渐成熟。此外，被金湖公园等五大公园环绕，以及超14公里的黄金海岸线，景观优势突出。

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文章来源:乐居买房

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