购买期房已经成为很多购房者的选择，因为期房的价格相对适中，而且流程也比较简单。但是购买期房也涉及很多问题，比如要了解各种期房的背景以及环境，有必要的时候还是要到当地考察一下。那么购买期房的好处有哪些呢？流程又是怎样的？

购买期房的好处：

1、价格更优。开发商出售期房就是为了回笼资金，为了吸引更多的购房者，一般在期房销售当中，房源的价格都会有较大的优势。一般来说，同样的地段和产品，买期房比买现房价格更优，无形之中提高了期房的性价比优势，特别是一些城市中心地段的高端物业。

2、更前沿的户型设计。从市场角度来看，房地产开发商们对设计是十分看重的，因为设计的好坏将直接影响产品的销售。所以期房的房型设计大多是采用了当前最为前沿、最人性化的设计理念，避开了当前市场上现房所存在的诸多设计弱点，保持了较高的居住舒适度。

3、更多的选择余地。买房可说是每个家庭的大事，住房层次及朝向是否适合将影响采光、通风等，而这些直接影响生活质量。买期房则可以在买主很少的时候介入，这时可以选定位置较好的房子。

4、更透明的质量监督。有一些项目在施工建设过程中，可以跟开发商申请去查看，这样可以直接看到房源的建设，若是发现问题或造假的地方，可以及时提出进行修改，质量比较有保障。

5、增值空间更大。在一些尚未形成规模的地带，当时的期房售价会相对较低，随着开发住宅的增多，以及各种配套的落成，当形成了一定的规模后，房价也会相应上涨，增值空间较大。

购买期房的流程：

期房的购买流程有：签订预售合同、交付全款或首付款；办理预售登记，进行期房网签备案；收房验房，到房管局”。

一：自己搜地图看一下小区的周边。当你进入售楼部的时候，就会有工作人员来带你，给你讲解一下小区的位置，和周边设施环境之类的。她们肯定是说的非常的好，有交通，有学校，有公园。但是实际上很多都是刚规划，想要正式投入使用还不知道什么时候了。所以自己一定要去搜一下，看一下小区周边都有什么交通，或者是环境怎么样，心里面有个底才行。

二：不要被样板房所欺骗。很多的售楼部里面都会建设由售楼部，当我们看房的时候工作人员都会带我们样板间看看，很多的人都以为样板房就是我们拿到手里面的房子的样子，所以看到样板房非常好的时候就冲动买房了。其实并不是，样板房是为了吸引顾客，所以说无论是从采光还是空间都建造的非常好，等你拿到手的房子可就不一定了。千万不要冲动买房。

三：切勿听信广告。售楼部为了能够尽快的把房子卖出去，打的广告真的是非常的好，说的天花乱坠，这些只能三分信，七分听，实际的情况到底是怎么样，还需要自己多去实地考量一下。自己亲眼见了才是最安心的，不然光听别人说的非常的好，等到时候可能看到房子的时候会非常的后悔。

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文章来源:乐居买房

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