近日，恩施州住房公积金中心发布2021年度报告，2021年，恩施州住房公积金缴存额36.53亿元，同比增长5.32%；提取额24.87亿元，同比增长18.12%；发放个人住房贷22.10亿元，同比增长10.13%，并对公积金政策做出了相应调整。
缴存
2021年，恩施州住房公积金缴存额36.53亿元，同比增长5.32%。2021年末，缴存总额253.01亿元，比上年末增加16.87%；缴存余额119.21亿元，同比增长10.85%。受委托办理住房公积金缴存业务的银行4家。
缴存职工中，国家机关和事业单位占66.08%，国有企业占14.28%，城镇集体企业占0.45%，外商投资企业占0.18%，城镇私营企业及其他城镇企业占12.49%，民办非企业单位和社会团体占2.91%，灵活就业人员占0%，其他占3.62%。
中、低收入占96.45%，高收入占3.55%。
提取
2021年，5.98万名缴存职工提取住房公积金；提取额24.87亿元，同比增长18.12%；提取额占当年缴存额的68.07%，比上年增加7.37个百分点。2021年末，提取总额133.80亿元，比上年末增加22.83%。
提取金额中，购买、建造、翻建、大修自住住房占25.44%，偿还购房贷款本息占51.81%，租赁住房占1.01%，支持老旧小区改造占0%，离休和退休提取占14.34%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占0.03%，出境定居占0%,其他占7.37%。
提取职工中，中、低收入占95.63%，高收入占4.37%。
贷款
2021年，发放个人住房贷款0.59万笔22.10亿元，同比分别增长13.46%、10.13%。截止2021年末，累计发放个人住房贷款8.95万笔182.23亿元，贷款余额104.20亿元，分别比上年末增加6.67%、13.80%、11.83%。
2021年，支持职工购建房79.26万平方米（含公转商贴息贷款），年末个人住房贷款市场占有率（含公转商贴息贷款）为23.39%，比上年末增加3.64个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出3.3亿元。
职工贷款笔数中，购房建筑面积90（含）平方米以下占4.45%，90-144（含）平方米占72.86%，144平方米以上占22.69%。购买新房占89.27%（其中购买保障性住房占0%），购买二手房占10.42%，建造、翻建、大修自住住房占0.31%（其中支持老旧小区改造占0%），其他占0%。
职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款27.05%，双缴存职工申请贷款占71.23%，三人及以上缴存职工共同申请贷款占1.72%。
贷款职工中，30岁（含）以下占25.60%，30岁-40岁（含）占34.87%，40岁-50岁（含）占25.16%，50岁以上占14.37%；首次申请贷款占75.13%，购买二套及以上申请贷款占24.87%；中、低收入占96.83%，高收入占3.17%。
异地贷款：2021年，发放异地贷款13笔490.70万元。2021年末，发放异地贷款总额2.5亿元。
个人住房贷款最高额度50万元，其中，单缴存职工个人住房贷款最高额度40万元，双缴存职工个人住房贷款最高额度50万元。
2021年住房公积金政策调整及执行情况。
当年缴存基数限额及确定方法、缴存比例等缴存政策调整情况。
恩施州2021年度职工住房公积金月最高缴存限额个人和单位合计不得超过5756元，每月最低缴存限额个人和单位合计不低于138元，单位和个人缴存比例为5%-12%。
2.当年提取政策调整情况。
经州住房公积金管理委员会六届五次全会审议通过，一是调整住房公积金提取政策，允许州内缴存职工在“宜荆荆恩”城市群内异地城市购建房申请提取住房公积金（含偿还购房贷款提取），取消相应的户籍限制；二是取消低收入困难家庭缴纳物业管理费提取住房公积金；三是增加既有住宅增设电梯提取住房公积金；四是明确共同购房行为，且房屋产权有明确比例的，其提取金额不得超过购房合同总额乘以其所占产权比例；五是增加购买拍卖住房申请提取住房公积金。
3.当年个人住房贷款最高贷款额度、贷款条件等贷款政策调整情况。
一是取消住房公积金业务在缴存地办理的限制，实现“全州通办”；二是明确共同购房人范围为借款人配偶、借款人（含配偶）的父母或成年子女；三是取消夫妻双方共同购建房的要求；四是进一步精简已核准项目新增楼栋业务资料；五是宜荆荆恩城市群内住房公积金缴存互认互贷；六是出台“楚才卡”、“硒谷英才卡”高层次人才住房公积金支持政策；七是调整按住房公积金账户余额计算可贷额度的公式，增加缴存时间系数和单位缴交比例系数；八是取消住房公积金按揭贷款保证金制度及清退历史保证金；九是建立个人贷款申请征信容错机制。
4.当年住房公积金存贷款利率执行标准。
一套房贷款执行基准利率，二套房贷款利率上浮10%。
5.支持老旧小区改造政策落实情况。
经州住房公积金管理委员会六届五次全会审议通过，出台我州既有住宅增设电梯提取住房公积金实施办法。
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文章来源:乐居买房
