如果说，郑州北龙湖的建业君邻大院是建业私人定制的一次伟大尝试，那么即将落户商丘日月河畔的建业滨河上郡，则是建业C2B模式成熟之后，第一次在地级市场的勇敢实践。

这代表着中原房地产将迎来一次具有历史性意义的变革——从盖什么房子开发商说了算，到盖什么房子客户说了算，建业私人定制房地产模式的开启，房子怎么盖让客户发言，终于实现了万千购房者心目中——梦想中家的样子！

消费升级时代，随着90、95后的崛起，互联网及工业4.0时代的大趋势，越来越多的人开始追求个性化、品质化消费，越来越多的人接受了很多新概念，定制买房的种子用户意识也已经觉醒。今天房子虽多，但未必是你眼中的好房子，想必你也希望在造房子上面“当家作主”。

丨问卷详情丨

因为，唯有你最懂自己的需求和期望。然而在地产界，95%以上客户，可能只是在享受超级批量模式下一个模子下造出的“批发品”，标准产品线。当国内的房地产发展进入下半场，生活方式深入和细分才刚刚拉开帷幕。 房地产进入真正以用户为中心的时代。

丨示意图丨

今天我们买的已经不是房子，也不是豪宅，而是匹配自己生活方式和精神需求的满足。在今天的特定环境下，我们需要以引领者的果敢与魄力，思考一个关乎所有人的命题：何为美好生活？如何满足个体对个性化、定制化、家庭化美好生活的对口需求。如何以一种更立体、全面的立场与视角，去关注居住者的真实需求？

胡董曾说：“根植河南，为河南老百姓创造一种全新的生活方式就是建业君邻会创建的初衷，希望在未来建业不仅能为业主提供一套房子，更能让业主感受到邻居的价值。”

2018年，建业在郑州最贵区域的北龙湖，拿了一块地，为君邻会的家人们定制一个全新社区，叫做君邻大院。原来君邻会，不止是君邻会。从此，开发有了新定义，社群有了新玩法。 无独有偶。2022年年初，建业拿下了日月湖的优质地块之后，并没有像外界想象的那样斥巨资、建豪宅，而是把选择的权力交给了业主。自第一份面向商丘市场和君邻会员调研问卷发出伊始，商丘建业滨河上郡便开启了私人定制之旅。

建业2022年，在商丘开启私人定制新玩法，恰好是“天时、地利、人和”都到了！

【天时】商丘建业20年，建业滨河上郡的出现，恰逢其时

建业所有在一线城市最成功的明星产品，总是第一个在商丘市场进行普及，建业天筑如此，建业滨河上郡亦如此。

2002年伊始，建业集团省域化战略开始全面布局,同年进驻商丘，深爱商丘20年，商丘城市的崛起之路，亦是商丘建业的成长之路。先后匠筑60余座品质楼盘，赢得了20万+业主家庭的忠诚相伴，商丘每约50人里，就有一位是建业业主，这是商丘人民对建业最大的认可……未来如何服务好他们的个性化需求，已经成为我们的研究课题。

丨问卷调研现场丨

同时2022年，在商丘建业20周年节点之际，宣布进行品牌新主张——“奔赴你的热爱”。商丘建业将突破过去20年的产品意识，从追求品质产品和品质服务，升级为情感沟通，用更具感性语言与目标客户对话，满足他们的情感需求、社会需求。

根据年轻人的居住习惯、精神主张，以中国第五代住宅理论为基础，从互动景观、交融空间、垂直绿林、绿色建筑等4个层面的革新，创造商丘前所未有的社区理念，并实践到建业未来的旗舰明星项目中。建业滨河上郡的出现，围绕你的需求，让你造自己满意的房子，去选择属于自己个性化、定制化、独立标签化的品质生活。

【地利】

商丘建业20年，没人比建业更懂这座湖

如果你问商丘人，哪里的房产最具居住和投资价值，哪里的房产是身份的象征，哪里的房产是最想安家落户的场所。答案恐怕会出奇一致，就是日月湖商务片区。

丨日月湖实景拍摄丨

建业，在商丘日月湖商务中心发展的故事集中，无疑是浓墨重彩的一笔。它见证了城市的蓬勃向上、发展崛起，从推动着日月湖片区的发展蜕变的十八城到第一个商务坐标建业·总部港综合体再到高级滨水生活场天筑，亲历并参与了城市的建设、迭新，包括建筑潮流的引领、美好生活的运营。

此次建业私人定制项目滨河上郡位于商丘的日月湖CBD环湖组团、日月河大学城片区、商合杭高铁新区等三大重量级规划交汇处，拥揽城市约7.2公里珍稀日月河贵地，楼下约420亩的日月河湿地公园，北向连通日月湖商务区，片区**教育一实小，市一高在侧。

犹如日月河上的一颗“珍珠”：一座日月湖，能汇聚一整个板块的人气；区域顶配学校，能吸引到全城家长的关注；一条日月河，能随时随地感受自然之美。

三者汇集，只此滨河上郡。

丨滨河上郡区位配套图丨

【人和】商丘建业20年，做最懂商丘人的房子私人定制的核心是首先找到目标客户，且解决对定制服务的信任问题，这一点建业优势凸显。 建业扎根河南30年，为一亿河南人扛起足球大旗；建设只有河南为中原文化续文脉；建业大食堂对河南18地市传统美食的发掘和传承，十年默默耕耘乡村为农业大省探索农业发展方向；为河南人造好房子，共计覆盖150万客户，且口碑良好。 建业拥有一个河南最大的高端业主活动平台即君邻会，其中商丘区域君邻会有2000+建业的铁杆粉丝、忠诚度极高。对于建业而言，“让客户成为这片土地上最幸福的人”是责任和担当，为了完成这块幸福拼图，就有了君邻会的众生智慧，就有了滨河上郡的定制生活。

建业做定制并非自己一厢情愿，定制化意味着不能复制，投入力度比安安静静拿地设计建造要费劲的多，我们为什么想做这件事，又为什么有勇气做这件事，我们想想这么做了之后，会有怎样的效果：个性化的河景居住体验，不一样的室内光线，懂得人心的小区景观……所有的呈现都在尝试回答一个问题，围绕人、思考人、服务人，我们的家能不能更好一点。

这些私人定制的背后都是谈论城市和人的关系、建筑和人的关系，最终都是在谈论人，如果刨去人这个因素去谈论建筑、城市，都没什么必要。

的确，一厢情愿的事情往往很难成功，但天时、地利、人和齐聚的事业，往往事半功倍。

正如外滩之于上海、北龙湖之于郑州、日月河之于日月湖，每一个城市中央商务区背后，都藏着一个奢适的自然居住区。

建业滨河上郡择址日月河岸，集中央商务区、中央生活区、中央教育区于一身，这里即有日月湖的中央商务资源，也有日月河岸的波澜壮阔，超级湿地公园的诗情画意，身处书香的人文教育核心。

丨滨河上郡意向图丨

最适合居住的土地，自然交给最有想法的人。从日月湖到日月河，从中央商务区到中央生活区，是城市走向的未来必然也是**土地功能的高端细分。建业滨河上郡盛情邀约商丘城市精英，共创、共建、共享，共同描摹滨河的蓝图，将居住、文化、教育、生态集为一体，颠覆这片土地上过往的居住形态，为家人提供一座真正享受的滨水新生活。

丨滨河上郡意向图丨

从你的时代，到你的房子。商丘建业20周年品牌主张，颠覆了传统开发思维，放大了客户做主的主权，让房子成为演绎美好生活的适配空间，让服务为生活增加便利和美好，让邻居为生活增添温暖和善意……滨河上郡建业定制地产的勇敢尝试，虽是少数派，但却是迎接商丘地产下半场的一种新模式，即一种面向人心居住、人性扎根的“新地产”：回归生活，回归客户，回归房地产原点。

从郑州到商丘，从君邻大院到滨河上郡，客户的需求真正被重视，犹如鸿蒙之初的一道光，天地间豁然开朗。因为建业滨河上郡，客户成为一切产品的起点！

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文章来源:新浪乐居