论世间情为何物,直叫人生死相许
这话放在我跟房子的关系上
比放在对象身上还贴切
毕竟现在越来越多开发商烂尾、延期交付
谈恋爱能加一万年的期限
这房子延期起来,真不知猴年马月了
而自掏腰包拯救烂尾楼的业主
更是惨上加惨
甚至有些钱都交了,开发商人却跑了
01
烂尾4年未交付
开发商号召业主集资4000万复工
本应于2018年6月30日交付的郑州珠江翠园小区
向业主筹措了2次资金共1239万元后
2022年1月第三次向业主发出通告:
必须追加资金4561万元
才能达到基本交付条件
众筹跳票只在游戏界听说过
这房产界也开始不学好
原来开发商顶多是不讨好
现在则直接跟业主讨钱了
先别说业主们还交不交得起这4000万
这都第三次众筹了
要是真的再相信开发商最后一次
那可真是韭菜根都给拔干净了
这事出来以后
“取消房屋预售政策”的声音再次甚嚣尘上
觉得楼没盖好,就别拿出来卖,忽悠购房者
想想也不无道理:
谁都不想用毕生积蓄给未来买单
结果落得两手空空的境地
“开发商,你可长点心吧。”
02
业主众筹自救,东莞泰禾新天地烂尾项目正盘活
品一品这标题,一幅被渣男伤透心
自力更生走出恋爱阴影的既视感
泰禾烂尾几乎人尽皆知,这次更是重量级:
久等开发商交房无望,业主便开展自救活动
先行为开发商垫付资金
用于项目未完成室内装修和公共区域建设
根据开发商早先项目的装修进度不同
垫付资金也在2~15万不等
目前已有部分楼栋完工交付并对外出租
其它楼栋业主也纷纷加入自救阵营
全体自救业主联合起来!
不过根据泰禾方的说法
这种模式并没有全盘采用
具体操作也要协调各方共识
不过还是要说一句
如果所有业主都有此等觉悟
开发商是不是该反思反思
到底是谁把业主逼成这副模样的?
03
烂尾楼住户被迫种菜还房贷
业主:坏了,我房子成“开心农场”了
位于重庆大学城的金阳第一农场小区
多数已售房屋因资金链断裂未如期完工
不少业主无处可住
只能住进还是半成品的“烂尾楼”
为满足日常生活
业主们自购发电机、液化气自给自足
要命的是为了偿还每月几千的房贷
有业主将别墅区的施工现场变成了菜地
靠种菜自给自足减轻生活负担
虽说劳动最光荣
但靠种菜还房贷多少有点魔幻现实主义了
而且从现场照片来看
“蔬菜种植基地”既无大棚也没有喷水器
纯纯靠天吃饭
业主们的心理活动大概是这样吧:
不过令人欣慰的是
经历了破产重组,国有资产进驻后
今年2月,第一批业主终于迎来了交房
不得不说,除了业主的坚持外
地方政府的关注和援助也起到了很大的作用
希望未来再有房子烂尾的时候
这种能够匪夷所思的现实可以再少一点
在开发商普遍没钱,烂尾现象频出的当下,业主自救众筹成了一种保护自身权益的新模式。这里给大家提个醒,要买房的人,还是把预售款给看牢一点吧,自己的事情自己都不上心,指望其他人给你上心,那就是把别人想得太好了。
预售款还在,房子也有可能会烂尾;但要是房子烂尾了,预售款还没了,那就更惨,啥都没了。
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文章来源:乐居买房
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