近日，位于天宁常焦路南侧、焦溪一路西侧（ZL060110-01）地块规划条件批后公布。

位于天宁区郑陆镇，东至焦溪一路、南至焦溪二路、西至现状空地、北至常焦路、用地性质为二类居住用地，容积率≤2.2且＞1.0，建筑密度≤25%，建筑高度≤60米，总用地面积约为60376平米。

根据地块所在位置，东侧相邻焦溪小学、西侧靠近三河口高中，所以焦溪核心区，周围企业较多。郑陆板块目前拥有省重点项目---舜山小镇，舜山小镇地处常州市天宁区郑陆镇东北角的查家湾境内，与江阴南闸镇以及无锡市区的泗河村相邻，历史传说这里是舜帝和季札治水、躬耕、养老之地。小镇坐拥三山（舜过山、秦望山、凤凰山）一水（舜河）一古镇（焦溪古镇），周边有省级美丽乡村——牟家村、市级美丽乡村——查家湾村、县级美丽乡村——丁果湖村。由江苏九洲投资集团打造，总投资30亿元，建设规模达1200亩，将是常州市建设的首个新型“产业乡村”。2020年底，九洲以3054元/㎡的底价竞得的舜山小镇地块。

项目拟建28栋住宅+23栋集中商业，其中住宅产品为23栋2-4F的叠墅以及5栋7-8F的洋房。

此外，目前也还未有商品住宅用地出让。区域内商品房市场发展相对还是比较缓慢的，区域居住环境改善需求也较为强烈。

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文章来源:乐居买房

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