随着近几年持续上涨的租房需求，房地产市场掀起了公YU热潮，凭借其低总价、多变灵动、投ZI门槛低、高收益等核心优势，已超越住宅、写字楼、商铺，成为投ZI界的“新宠儿”。同时政府《关于进一步深化户籍管理制度改革促进城乡融合区域协调发展的实施意见》发布政策解读，放开公YU落户限制，允许公YU产权人及其亲属登记落户！黄金城作为淄博明星红盘，黄金公YU一席难求！

黄金公YU位于淄博新区核心位置，地处齐盛湖板块，盛享区域内30万客群红利，地段决定了该片区的未来发展程度与SHENG值程度，显然更具投ZI吸引力。优质的地段拥有更多的租客来源与更高的租金承受能力，最大化发挥地段价值，也让更多投ZI者看到了它的潜力与前景热销在意料之中。

黄金城区位

地段因素固然重要，但一个公YU值不值得买，最终还是要看投ZI回报率。一般来说，公YU投ZI的回报主要来源于租金收益，租金回报率粗略等于年租金与房屋总价的比值，产品租金越高，则投ZI回报率越高。

黄金城效果图

目前淄博市场上的公YU产品面积普遍在35-70㎡之间，定价基本约等于周边住宅60-70%，计算下来的投入可能只相当于同区域住宅的三分之一甚至更低，更易收回成本。黄金公YU按照48㎡，30万计算，周边房租及同类产品租金参考1800元/㎡，一年12个月，即1800元*12个月=21600元/年，以租还贷，轻松无忧。黄金城自带80万方世界JI城市综合体，敬献淄博新区的诚意之作，5888元/㎡起的梦想价成为理想的微投ZI产。

黄金城效果图

对于公YU项目来说，租金并不是一成不变的数字，在经济正向增长区域、租金总是水涨船高的，届时的回报率自然也会更高。如此优质的投ZI前景，自然备受瞩目。黄金公YU，以其处于城市中央繁华商圈中心的绝对优势，和宜居宜商宜租的灵活属性及高性价比，成为不动产市场上稀贵的投ZI臻品。坐享教育、商业、生态医疗等醇熟配套，悦享便捷生活，最终造就这一城市现象级产品。

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LOFT公YU，蕴含国际时尚韵味，展现个性生活趣味，坐享都市新贵们“简致实用”的精致生活理念。性价比高，买一得二！功能分区更合理，动静分区，建面约48㎡经典户型，层高4.5米，业主可根据自己的喜好进行设计，低密宜居，宜商宜住宜投ZI，层层出奇、随心随意，为您定制酣畅淋漓的轻奢生活感受。

酒店式公YU，面积小总价低，5888元/㎡起，自持入驻，将公YU发展成自己的事业小金库，自由闯出一番新天地。投ZI租或售，更多元的租客来源，易出租、易转手，多赢的财富资产。

新闻来源：黄金保利广场

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文章来源:乐居买房

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