新浪乐居4月1日讯 据新浪乐居不完全统计，2022年3月，台州市新建商品房（含住宅、商贸、写字楼、其他）共成交7882套，环比2月（6160套）增加了1722套，总体上浮28%。其中，椒江区以1797套新房成交量居各县市区首位。排在第二位的是仙居县，共成交1096套新房，黄岩区网签成交887套新房位列第三。（网签数据来源台州房管政务网，部分数据存在缺失和重叠，仅供参考。）

3月台州各县市区新房成交金额超73亿元（733338.95万元），较2月（690037.69万元）上浮约6%。椒江区商品房网签成交金额约17.8亿元（177717.37万元），居各县市区之首；排第二位的是温岭市成交金额约9.9亿元（98902.5万元）；玉环市成交金额约8.7亿元（86522.71万元）位居第三。

3月台州各县市区新房成交面积共695552.11㎡，环比2月（615123.24㎡）上浮约13%，其中温岭市网签成交面积约184335.62㎡，占全市新房成交面积27%，居各县市区首位；排在第二位的是椒江区，共成交128652.89㎡，占全市销售总面积18%；临海市共成交71426.73㎡，占全市销售总面积10%，位列第三。

3月台州新房网签成交走势

近两月台州各县市区商品房销售套数对比

3月台州各县市区新房成交量主要集中在椒江区，新房网签成交共1797套，环比2月增加了321套。仙居县新房成交量有大幅攀升，共网签1096套（非商品房）。此外玉环新房网签成交量也有较多增长，路桥、黄岩、温岭、临海成交较稳定，上下略有浮动，3月三门和天台成交量较少，成交套数未超过400套。

2022年3月台州市新领预售证

3月台州市共发出19张预售证，合计批准预售面积约为648977.85㎡。（预售证数据来源台州房管政务网，部分数据存在缺失和重叠，仅供参考）

3月台州部分楼盘推新信息

临海杜桥宝龙广场已于3月5日加推13#楼部分房源，户型建筑面积约100平、117平，均价约13000元/平，详情咨询展厅。

临海伟星·云庐已于3月下旬推出4#楼，共76套房源，户型建筑面积约89平、119平，均价约16000元/平，详情咨询展厅。

临海荣安·山海麓园于3月19日加推35席院墅房源，此前还有房源少量在售，户型建筑面积约99平、103平、119平，均价约14500元/平，详情咨询展厅。

天台银轮·湖畔华庭已于3月19日加推二期房源，推出E墅5#楼和联排16#、17#楼、18#、19#、20#、21#楼，户型建筑面积约129-252平，均价约25000元/平，详情咨询展厅。

三门中天·留香园已于3月19日加推高层三期房源，位于3#、5#、7#和8#楼，户型建筑面积约105平、120平、130平、135平和143平，均价约8500元/平，详情咨询展厅。

温岭春江映月已于3月开盘，首推1#、2#、3#、6#、和7#楼房源约140套，户型建筑面积约125-135平，均价约12000元/平，详情咨询展厅。

椒江中盛·悦江府已于3月29日开盘，首推2#、3#和6#共3幢共106套房源，建面约130-139平，均价22000元/平，详情咨询展厅。

椒江龙湖·天玺已于3月30日开盘，首推高层4#、7#、8#和9#楼，户型建筑面积约99平、109平和139平，均价约18500元/平，详情咨询展厅。

台州湾新区方远·天汇府已于3月29日开盘，首推1#、3#和6#楼于3月30日加推4#楼，户型建筑面积约103平、129平、139平和168平，均价约19000元/平，详情咨询展厅。

2022年3月台州市住宅成交排行榜

以成交面积统计，2022年3月台州网签成交排名第一的是椒江区的天筑誉府，新房网签成交量共138套，成交面积16655.33㎡，第二名为椒江区的天悦外滩花苑，网签成交94套，成交面积共13389.89㎡，温岭金麟府位列第三，网签成交88套新房，成交面积共13137.34㎡。在前十榜单中，椒江区共有4盘上榜，温岭市有3盘入榜，玉环有2盘入榜，临海有一盘入榜。3月成交主力多集中在椒江，商贸核心区和一江两岸板块为置业热门区域。

相比2021年3月卖房9924套，今年3月小阳春似乎并没有回暖，在网签楼盘前十榜单中，单盘成交套数除天筑誉府外其他楼盘均低于100套，由于经济形式和疫情影响下，有不少购房者观望情绪浓厚，随着台州市区投资需求下降，接下来的置业需求或以改善盘和大户型为主。

2022年台州市区2022年度国有建设用地供应计划已发布，台州市区2022年度国有建设用地供应计划总量为14261亩，住宅用地供应计划为6384亩，面积占供应总量的44.8%，其中，普通商品住房用地供应6084亩，比2021年供应计划提高18.8%，全年住宅用地价格涨幅控制在5%以内，严禁住宅用地出现地价总价或单价创新高。（详情查看《台州市区2022年度供地计划发布！普通商品住房用地供应6084亩！》）

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文章来源:乐居买房

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