淄博一周看点
疫后复工：淄博市发布“纾难解困”30条
3月30日，淄博市人民政府下发应对新冠肺炎疫情帮助市场主体纾难解困若干政策，全力支持市场复苏。
淄博召开人才公YU项目筹建情况调度会
近日，淄博全市人才公YU项目筹建情况调度会召开，会议强调：要重点做好2022年人才公YU筹建任务项目谋划落实工作。
本周4宗土地供应 5宗土地成交
本周共供应土地4宗，总供应面积约为7.39万㎡；其中张店中心城区供应住宅土地和旅馆用地各1宗，博山区供应2宗住宅土地。
疫后复工 集中网签 上涨明显
本周住宅市场网签330套，环比上涨71.9%；商业市场网签61套，环比上涨126%；办公市场网签7套，环比下降78.8%；公YU市场网签33套，环比上涨371%。
Part 1
宏观环境
政策
多城取消限购 各地调控节奏加快
3月份以来各地调控节奏明显加快，包括郑州、哈尔滨、青岛、福州、衢州、秦皇岛六城对限购限售政策进行了松绑或取消，充分说明调控放松进入新阶段，即从此前降低首付的做法转变为对“五限”政策的松绑。
政策
中高风险地区部分商户减免6个月租金
3月28日，国资委发布《关于做好2022年服务业小微企业和个体工商户房租减免工作的通知》。对于列为中高风险地区的县城应该减免6个月租金，其他城市则减免3个月租金。同时政策明确，此次减免租金涉及的物业，包括了央企自有经营用房，包括写字楼、商铺、仓库和厂房等。
政策
山东新建住宅工程必须进行分户验收
3月30日，山东省住房和城乡建设厅印发新修订的《山东省住宅工程质量分户验收管理办法》，将住宅工程质量分户验收作为竣工验收必要条件，明确未进行分户验收或分户验收不合格的，不得组织单位工程竣工验收。该《办法》自今年5月1日起施行，有效期五年。金融
央行：维护住房消费者合法权益
3月30日，央行召开2022年第一季度例会，关于房地产，会议指出：维护住房消费者合法权益，更好满足购房者合理住房需求，促进房地产市场健康发展和良性循环。
资讯
淄博市发布“纾难解困”30条
3月30日，淄博市人民政府下发应对新冠肺炎疫情帮助市场主体纾难解困若干政策的通知，通知提出：
1、合理减轻施工企业负担。因疫情影响造成建设项目延期复工、不能按期开工竣工的，期间产生的疫情防控（包括人员隔离和防疫物资）、人工、材料价格、误工费用等计入施工成本；
2、适当下调房地产拨付预售监管资金标准。2022年12月31日前，正常施工建设的房地产开发项目，可根据企业申请，适当下调拨付预售监管资金标准。2022年6月30日前，受疫情影响的房地产开发项目，申请预售许可的标准调整为：项目投入建设资金达到投ZI总额的25%以上，多层建筑主体结构达到总层数的1/3，小高层、高层建筑主体结构达到总层数的1/4。
资讯
淄博市召开人才公YU项目筹建情况调度会
近日，淄博全市人才公YU项目筹建情况调度会召开，会上提出三点要求：
1、要落实好人才公YU的用水、用电执行居民类价格；
2、要做好市级集中建设人才公YU项目推进实施工作；
3、要重点做好2022年人才公YU筹建任务项目谋划落实工作。
Part 2
土地市场
供应
本周共供应4宗土地
本周淄博市场共供应4宗土地，供应面积约为7.39万㎡，其中张店中心城区供应土地2宗，1宗为住宅土地，供应面积约为2.16万㎡；1宗为旅馆用地，用地面积约为0.4万㎡。成交
本周共成交5宗土地
本周淄博市场共成交5宗土地，成交面积约16.31万㎡。其中，淄博高新城市开发建设有限公司拿下的西五路以东、齐祥路以南、猪龙河以西、齐新大道以北两块商业用地，供应面积为11.5万㎡。流拍
本周共流拍2宗土地
本周淄博市场共流拍住宅土地2宗，均位于博山区，流拍面积为3.33万㎡。市场Part 3
二级市场
住宅市场
新增供应
本周全市住宅市场新增229套，其中经开区【银丰玺悦】项目新增住宅160套。总供应套数较上周增长173%。推新动态
本周监控到主城区1楼盘加推共计推售228套，去化53套 ，1楼盘启动Ren筹，推售96套，Ren筹22套。全市网签
本周全市住宅市场网签330套，环比上涨71.9%。
各区网签
全市住宅市场网签约4.46万㎡，其中临淄区网签量最高，网签面积约为1.14万㎡，占全市网签面积的25.6%。商服市场
商业市场
本周商业市场网签61套，环比上涨126%；网签面积4242㎡，环比上涨0.6%，其中桓台县网签量最高，网签面积为1,371㎡，占全市网签面积的32.3%办公市场
本周办公市场网签7套，环比下降78.8%，其中网签面积为2001㎡，环比下降96.6% ；张店新区成交6套，沂源县成交1套。
公YU市场
本周公YU市场网签33套，环比上涨371%；网签面积1497㎡，环比上涨约295%，其中新区网签量最高，网签面积为1052㎡，占全市网签面积的70%。以上为报告精选备注：1、时间统计：2022年3月28日-2022年4月3日；2、物业属性：淄博市商品房（普通住宅、别墅、经济适用房、公YU、商业、办公）；3、数据来源：腾策数据系统，淄博房产交易网，淄博市公共资源交易网，市场调研，以上数据仅供参考。
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文章来源:乐居买房
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