好住|桥头镇中心纯新盘即将入市!保利紫云户型图曝光!

发布时间:   来源:乐居网

保利紫云位于桥头镇石水口公园旁,隶属于桥头镇中心组团,未来将打造成集商务办公、品质住宅、休闲娱乐、体育文化为一体的综合服务中心。该项目地块由保利于去年5月经过57轮竞价,以约11.5亿拍下,折合可售楼面价为11081元/㎡(剔除幼儿园和安居房配建面积),是桥头首宗楼面价破万的地块。

项目占地约4.77万㎡,总建面约15.9万㎡,容积率为2.5,绿化率约35%。总共规划建设24栋楼,其中1-10栋为高层住宅,11-24栋为别墅,总户数为999户。小区呈东低西高的布局,分成两大组团,东面为低层别墅,西面为高层洋房,呈一字型排列,通风采光俱佳。小区还配套有一个幼儿园,能够满足业主孩子的教育需求。

保利紫云主推建面约95-125㎡三四房住宅洋房,预计4月入市,按拿地成本和合理的利润空间计算,定价或将突破2万/㎡,成为桥头品质的标杆。本期《好住》聚焦桥头镇中心纯新盘——保利紫云,以115㎡户型为例进行详细解析。

建面约115㎡四房户型,整体比较方正,没有较难利用的空间。入门设置了一个多功能室,可以做书房或者小客房,空间较灵动。客餐厅相连,客厅连接南向景观阳台,餐厅设置北向采光飘窗,形成南北对流。三个卧室集中在室内一侧,做到动静分区,主卧带独立卫浴和飘窗,方便实用。

这个户型的缺点是从玄关到主卧的走道呈狭长型,容易造成空间的浪费。而且,入户门正对着主卧门,中间无遮挡,私密性不够强。

三个户型的设计都比较紧凑,实用性较高,建面约95㎡做三房,约115、125㎡做四房,刚需和改善客群都可以上车。

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文章来源:乐居买房

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