“金三银四”旺季到来，珠海楼市成交全面升温！

3月珠海商品房网签2479套，环比上涨57%；住宅网签2007套，环涨67%；20盘拿到预售许可证；还有38盘价格备案价公示，最高均价为5.83万元/㎡！

据合富研究院数据显示，3月珠海商品房网签共2479套，环涨57%；网签面积共228440㎡，环比上涨60%。

在区域网签成交上，3月斗门继续排名第一，成交553套，环涨91%；唐家以成交383套排名第二，环涨182%；南湾以成交354套排名第三，环涨64%；金湾以成交279套排名第四，环涨23%；高栏港以成交172套排名第五，环涨120%。

从3月珠海住宅网签排名来看，位于斗门的华发又一城位居榜首，住宅网签100套；位于高新区的格力海岸网签成交84套，排名第二；位于横琴的华发横琴府排名第三，网签成交79套。

三月的网签成交数据成绩喜人，其中唐家环涨182%，斗门环涨91%，可见，购房者对两个区域的未来一致看好，斗门的刚需一直备受热捧，唐家湾投资客也络绎不绝。

今天，乐居君为大家分享一下这两个区域的热门楼盘，让大家为买房提前做好参考！

玖悦云府位于斗门区湖心路片区，已于1月2日开放样板房，目前项目主推约89-126㎡毛坯产品，其中建面约126㎡为复式单位，整体均价约17800元/㎡；建面约89-103㎡为平层单位，整体均价约15700元/㎡。

玖悦云府是海伦堡玖悦系珠海首发，匠筑约4.5万方低密住区。项目容积率2.0、绿化率30%，小区整体布置三排住宅，中央景观园林东西贯通，整体视野开阔，规划一纵三横四条景观轴线。

星河湖山春晓新盘入市，项目位于斗门区乾务片区，主推建面约79-117㎡2+1房至3+1房产品，均价待定，目前项目营销中心和样板间于4月3日开放。

星河湖山春晓匠筑约34万㎡人文生活大城，规划约1.2万㎡工业风情商业街区、约3600㎡优质幼儿园、约3400㎡糖文化博物馆、约3000㎡社区体育公园，让业主足不出社区也能享受精彩生活，悦见繁华万象。

方直西岸占地约4.7万平方米，周边更有丰富的配套资源，湿地公园、7万平方米大型商业、幼儿园、小学、中学和医院等一应俱全，与斗门新妇幼保健院仅500米距离，信步可达。

华润置地广场位于高新区科创北围金业南路北、新湾五路西侧，占地14.6万平米，规划总建筑面积约48万平米。目前项目主推约89-105㎡三至四房，均价约30000元/㎡。

珠海华润置地广场，是华润集多年超级地标打造经验，秉承央企社会责任与精工理念，择址湾西科技创新海岸，倚靠珠海北站TOD打造的建面约48万㎡的总部级综合体，是华润置地在北围“对标”深圳湾的封面之作，落位“润府系”高端住宅，秉持“至以隽永，雅而从容”的产品理念，引领珠海人居再一次升级。

仁恒河滨花园占地面积约1.4万㎡，建筑面积约6.5万㎡，容积率约3.0，绿化率约30%，项目整体楼间距约40米，主体由4栋楼组成，是片区目前在售难得带精装修的准现楼项目。

项目采用滨海风格的园林，还有儿童天地、散步小道、成人泳池与儿童双泳池、儿童游乐设施以及阅读天地等，丰富了业主的闲暇生活。

仁恒河滨花园主推3栋87-96平米三单位房以及2栋126㎡四房单位，精装均价约3-3.1万元/㎡。

天恒湾景占地面积约3.62万㎡，建筑面积约6.52万㎡，容积率约1.25，绿化率约35.5%，共7栋住宅，共规划305户。从规划布局来看，项目7栋建筑以环抱半围合式的皇冠状布局，设有近3万㎡中庭园林，下沉式瀑布天井、架空层主体会所、主体走廊和和约108米无边际水幕泳池。

天恒湾景在售建面约114㎡三房、130㎡三房、145㎡三房、188㎡四房，均价约3.6-4.2万/㎡，精装交楼。此外，160-380平米空中墅新品上市

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文章来源:乐居买房

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