地段很绝!有钱人望眼欲穿!新一座豪宅即将上线

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近日,常州自然资源和规划局对《新北区晋陵北路以东太湖东路以南地块项目》建设工程设计方案进行批前公示。

地段很绝!新一座豪宅即将上线

该地块是去年12月,嘉宏和黑牡丹联手拿下的老国际学校地块,成交楼面地价18184元/㎡,未来毛坯最高备案指导均价31500元/㎡。据说要打造新一座风华系作品。

从具体的设计方案来看,地块拟建10栋14-16F的小高层,同时配建两栋1层的配套用房以及下沉庭院。另外,小区主要车行出入口设置在太湖路上,人行出入口设置在西侧晋陵北路上。

地段很绝!新一座豪宅即将上线

地块位于常州市新北区三井街道,晋陵北路以东、太湖东路以南、天目山路以西。具体位在市府板块,整体的资源配套相当优质。

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周边配套:

交通:地块位于新北区中心区域,北侧的太湖路、西侧的晋陵路均为城市主干道,连通天宁、武进,并直通高架。地块东侧就是地铁1号线,奥体中心站距离地块直线距离不足500米,出行方便。

商业:新北万达、文化广场;万达广场、常发广场等充分满足周边业主的消费需求。

规划学区:

小学:河海东路以南、巫山路以东地块新建九年一贯制学校小学部,未建成投用前在百草园小学过渡;初中:河海东路以南、巫山路以东地块新建九年一贯制学校初中部,未建成投用前在常州市新北实验中学过渡。

周边还有奥体中心、市民广场等优质市政配套,城市界面非常崭新。

常州“风华系”楼盘都是板块的价格天花板。从江左风华、印山风华、一江风华、风华瓴著,再到山和风华(天宁采菱港地块项目),老国际学校地块将成就第6座TOP级地标。

让我们来看看几座在售风华系作品的具体情况:

1、风华瓴著:精装均价3万/㎡,目前110㎡-188㎡户型在售,风华瓴著是嘉宏的风华系产品,而且带有六恒科技系统,受到买房人欢迎,且项目起步户型110㎡,吸引了一批初改买房人。

2、天宁山和风华:拟建12栋住宅,其中7栋22-24F的高层;5栋10-11F的洋房。遵循豪宅设计理念,参照星级酒店设计方法,项目采用大面积玻璃元素,搭配金色调铝板,未来楼栋将呈现出全镜面立面效果位“高端改善”、“城市豪宅”,细节以“奢装、科技、智能” 为标签。高层建面约143㎡、195㎡, 洋房建面约230㎡、260㎡、300㎡

3、武进一江风华:位于武进湖塘中心城区,规划共18栋,以12-17F小高层住宅为主,主力户型建筑面积约127-243㎡。采用“全幅澜幕立面”,打造“风华九礼”园林胜境,延用六恒精智科技,以恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智赋予舒适的居住环境该项目价格约30000元/㎡,单套价格381万起。

目前小道消息称,老国际学校地块案名定为国色风华,产品户型面积段为建面约140-360㎡。

嘉宏“风华系”,是嘉宏的高端产品系,从几座产品共性来说,采用大面积玻璃元素,六恒精智科技、大面宽、超宽视野等产品共性。国际学校地块已经具备了绝佳的地理位置,若产品值在附加上,未来售价恐又突破板块天花板。

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文章来源:乐居买房

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