凤山府占地1.9万㎡，建筑面积约11.4万㎡，容积率约4.9，绿化率约20%，共3栋住宅，计划总户数约578户。

项目自持约5万㎡"凤鸣佑里"主题购物中心，此外，商业天面打造秘境空中花园，集中部阳光草坪、东部童趣地带、南部静谧时光、西部流水汀步、北部风情花园等五大景区。

在产品户型方面，凤山府目前在售85-139㎡二至四房，均价约3.1-3.2万元/㎡，精装交付。

其中，凤山府建面约92㎡四房两厅两卫，该户型四房是在让人惊喜，超高实用率，深受购房者的喜欢。科学布局，户型方正，舒适生活尺度，使用率高，多功能书房，采光通风优越，畅想百变空间，生活切换自如。

该户型虽然整体面积不大，但布局紧凑，几乎没有任何浪费空间，再加上赠送面积较多，不仅有双阳台赠送，卧室还自带飘窗，这些设计既拓宽了户型的使用面积，也增加采光和通风效果。此外，还设有入户玄关，进一步提高了业主的居住品质。

厨房很强的实用功能。首先厨房采用了L形操作台，这样的设计较好的保证了摘菜、切菜、炒菜、洗碗的整个动线，其次在厨房门口预留了双开门冰箱的位置，买菜回家的第一时间就可以放进冰箱，方便了业主的生活，另一头则与景观阳台相连，让厨房享有更好的通风效果。

在交通上，凤山府紧邻城轨明珠站，乘坐城轨出行非常方便，可以直达广州、北京、上海、长沙、武汉、郑州等数十个大中城市。凤山府周边交通路网成熟，有梅华西路、明珠北路、健民路等城市主干道，自驾出行非常方便，更可快速接驳金琴快线、九洲大道和珠海大道等，快速到达珠海各主要功能区和主要商圈。此外，通过金琴快线和珠海大道，还可快速接驳广珠西线高速、西部沿海高速、江珠高速等，串联大湾区各大城市。

在教育上，凤山府周边有多所学校围绕，约三公里内有第十七小学、第十五小学、凤凰小学、启明学校、崇文学校、云峰小学、新华实验小学、南溪小学、立才小学、翠前小学、第十二小学、潮联学校、梅华中学、珠海市第九中学、凤山中学、凤凰中学、珠海市第一中学、第一中等职业学校、珠海市体育运动学校等，教育配套齐全。

在医疗配套上，凤山府周边医疗配套设施日臻完善，约十公里范围内有珠海市人民医院、中山大学附属第五医院、珠海市中西结合医院、珠海市香洲区人民医院、上冲医院、珠海博雅医院等医疗单位，完全可以满足业主的医疗健康保健需求。

在商业上，凤山府自持约5万平米的购物中心，距离项目约三公里内有奥园广场、优特汇、梅溪商业广场、大前门商业广场、正方商业广场、诚丰广场、天虹广场等繁华商业配套。

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文章来源:乐居买房

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