规划!平顶山市城区将再添一所面积约39亩的小学

发布时间:   来源:乐居网

4月19日,平顶山市自然资源和规划局公布《新华路与湛北路交叉口东北角地块控制性详细规划》,《规划》显示,这一地块规划用地面积约39亩,将修建一所24个教学班规模的小学。

这个地块位于平顶山新华路与湛北路交叉口东北角,东邻神马小区、南邻湛北路、西邻新华路、北邻神马集团新华路家属院。

从卫星地图上可以看到,地块南边分别是长城小区、平顶山军分区干休所、卫东区国税局、税务局家属院。

(小学示意图)

(规划地块卫星截图)

平顶山这所小学总用地面积为27471.67平方米,规划用地面积(至道路红线)为25962.45平方米,换算成亩数,约39亩。

该小学建筑密度不大于25%,容积率不大于0.8,绿地率不小于35%,建筑高度不高于24米。

《规划》上显示,这一地块的北边和东边均有一条规划道路,北边的规划道路应该就是以原帘子布厂铁路专线(已拆除)为路基的道路。东边的规划道路则是神马社区与这所规划小学的分界线。

因此,这所小学建成后,将会有三个出入口,其中西侧通向新华路,南侧通向湛北路,东侧出口通向规划道路。

新建小学的规模为24班小学,也即6个年级,每年级4个班。预计每班标准人数45人,1-6年级,每个年级每年预计招180名学生,6个年级每年总招生规模达到1080人。

在《规划》中还有详细的建筑细节指示,比如要将西侧穿越校园段110KV高压电线移出学校用地,改移至新华路道路红线内,宜埋地敷。工程将确保小学的安全性。

那么,这所小学建成后会是什么模样呢?

根据要求,建筑设计须满足卫生、日照、采光、通风、消防等要求。建筑的体量、高度、材料、色彩应新颖大方,采用现代建筑风格,并与周围建筑环境相协调,沿街建筑立面符合道路景观要求。

可以想象到,这会是一所现代风格、外观整洁大方、且具备安全性、同时安排有三个出入口,方便家长接送的小学。

(规划地块实景航拍图)

为什么要在这里建一所小学?

规划地块紧邻城区新华路和湛河北路。这里不仅老小区住户很多,还有附近陆续入住新居民的新楼盘,比如新华苑、好望角、金港广场等。而规划地块周边半径500米以内没有小学,500米以外的小学分别有:

东风路小学,距离规划地块636米

雷锋小学,928米

平马路小学,1100米

诚朴路小学,1200米

……

可以看到在这些小学中,离规划地块1000米以内的仅有2所,而新住户的加入让本来就有限的教学资源更加紧缺。居民多,附近小学少,不仅少而且远,孩子上学非常不方便。

现在规划新建这所小学,对周边住户来说无异于一场“及时雨”。对附近居民来说,子女就学问题得到解决,孩子上学离家更近了。

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文章来源:乐居买房

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