乐居买房讯 不久前桂林自然资源局公布了《桂林市本级2022年第2季度存量住宅信息》。据《信息》显示,2022年第二季度桂林市本级共有存量住宅用地面积631.336833公顷(约合9470.05亩),涉及临桂、叠彩、七星、象山、秀峰、雁山几大区域在内的现有存量住宅项目62个,包含棚改项目和普通住宅。
临桂区存量住宅用地信息汇总表
其中,临桂区存量住宅用地面积最大,项目最多。临桂区存量住宅用地总面积302.9730公顷(约合4544.60亩),未动工土地面积152.9036公顷(约合2293.56亩),已动工未竣工土地面积150.0694公顷(约合2251亩),未销售房屋的土地面积51.9200公顷(约合778.8亩);涉及项目29个,仅有201945地块、桂林市旅游交通换乘中心和轨道置业·航空小镇,尚未动工。
临桂区存量住宅用地项目清单
相对临桂区存有大量未动工土地,七星区的未动工土地面积已“清零”。
七星区存量住宅用地信息汇总表
据公布数据显示,七星区存量住宅用地总面积219.42公顷,未动工土地面积0公顷,已动工未竣工土地面积195.13公顷,未销售房屋的土地面积101.0993公顷;
七星区存量住宅用地项目清单
涉及项目10个,其中,兴进御园一、二期、翡翠潮庭二期、漓江东新城均已竣工,其他项目都为已动工未竣工状态。
七星区各项目位置示意图
有趣的是,象山区仅有未动工的地块尚有2.000公顷,已动工未竣工、未销售房屋的土地面积都已“清零”。且未动工的两宗地块均为棚改地块。
象山区存量住宅用地项目清单及汇总表
一直以来与临桂一争市场高下的叠彩区表现并不显著,从公布数据可知,第二季度叠彩区存量住宅用地总面积40.1650公顷。
叠彩区存量住宅用地信息汇总表
其中未动工土地面积3.2777公顷,已动工未竣工土地面积36.8873公顷,未销售房屋的土地面积34.2900公顷;
叠彩区存量住宅用地项目清单
涉及项目8个,其中虞山片区7#地块圣廷苑商住小区一期、虞山片区9#地块一期项目未动工,其他项目处于已动工未竣工状态。
虞山片区7#地块圣庭苑商住小区(一期)位置图
桂林市叠彩区虞山片区9#地块(一期)项目位置图
和叠彩区一样无突出表现的秀峰区,第二季度存量住宅用地总面积21.9046公顷,未动工土地面积2.1509公顷,已动工未竣工土地面积19.7537公顷,未销售房屋的土地面积13.3562公顷;涉及项目7个,未动工项目仅有武警地块(龙光阳光郡)一处。
秀峰区存量住宅用地信息汇总表
秀峰区存量住宅用地项目清单
龙光阳光郡位置图
近几年频频的雁山区2022年第二季度存量住宅用地总面积46.874233公顷,未动工土地面积0.9287公顷,已动工未竣工土地面积6.712815公顷,未销售房屋的土地面积0.9287公顷;涉及项目6个,未动工项目仅有理工大学雁山新校区北侧5-1-1、5-2-2项目一处。
雁山区存量住宅用地信息汇总表
雁山区存量住宅用地项目清单
理工大学雁山新校区北侧项目位置图
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文章来源:乐居买房
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