新浪乐居台州讯2022年4月26日

台州城投置业有限公司以47558万元竞得仙居县三桥溪以东省耕西路以南商住地块,位于仙居新城吾悦广场西侧，楼面价5433元/平（未考虑配建等相关因素），溢价率12.81%。

地块起始价42158万元，起始楼面价约4816元/平（未考虑配建等相关因素），地块设有保留价。

地块最高限价54758万元，达到最高限价时楼面价约6255元/平(未考虑配建等因素)。配套用房初始面积100平方米，配套用房投报幅度100平方米，最高配套用房面积80000平方米。

地块位置

现场照片

【地块规划要求】

用地面积：46074㎡，其中规划建设用地面积为46074㎡。出让面积46074平方米；

土地用途：城镇住宅用地，兼容商业用地、商务金融用地、娱乐康体用地;

建筑规模：计容建筑面积≤87540.6平方米(包括物业用房等配套公共设施面积)，其中商业面积(含物业管理经营用房)≤3000平方米；

出让年限：城镇住宅用地70年，商服用地40年；

规划容积率：≥1.5且≤1.9；

建筑密度：≤35%；

绿化率：≤30%；

建筑高度：≤80米，其中住宅建筑高度(自室外地坪算起)≥24米。。

地块范围：东至规划路(规划宽度14米)，南至规划路(规划宽度14米)，西至溪滨南路(规划宽度16米)，北至省耕西路(规划宽度24米) (详见用地红线图)。

地块红线图

二、公共配套设置要求

须按要求配置物业管理用房、居家养老服务用房、变配电房等设施。

绿色建筑等级建设要求为二星级，该工程实施装配式建筑。

动工及竣工时间：自土地交付之日起6个月内开工，自开工之日起36个月内完成宗地内项目施工建设并申请竣工验收。

【地块周边信息】

地块位于仙居县三桥溪以东省耕西路以南，吾悦广场西侧，毗邻仙居县行政服务中心，周边地段优势明显，配套丰富，有仙居县第六小学、仙居实验小学、安洲小学、安洲中学等，地块南侧则是规划的黄坦树未来社区，该区域未来发展潜力较大。

周边楼盘：仙居悦公馆、中央花园、香格里拉花园、阳光首府等，参考均价约15000元/平。

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文章来源:乐居买房

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