2022年，为促进房地产市场健康发展和良性循环，同时，考虑到疫情期间一些行业及个人收入暂时减少的情况，全国多城陆续下调首套房首付比例！目前已有重庆、赣州、菏泽等超10个城市陆续公布下调首付比例，低至2成。

据业内相关人士表示，我市也将会参考各地城市案例计划下调首套房首付比例，同时，银行也将简化借贷审核流程，缩短审核周期，提高审核效率。

不仅如此，湛江市公积金贷款额度也有望提高。4月20日，市住房公积金管理中心发布公开征求意见通知，拟对贷款额度进行调整。

《征求意见稿》中提到两个重要内容：（一）贷款额度调整。对于首次申请公积金贷款的，双方缴存最高申请额从50万提高到了60万；对于第二次申请公积金贷款的，单方缴存最高申请额从20万提高到了25万，双方缴存最高申请额从40万提高到了50万。（二）异地贷款政策调整。支持异地缴存公积金在湛申请公积金贷款。也就是说，在我市购买自住住房的，只要夫妻双方有一方户籍或住房公积金缴存地在我市，就可以在湛江市申请住房公积金贷款。

一连串组合拳，拳拳有力，平缓放松房地产调控政策，需求端政策调整力度加大，有利于缓和市场情绪，促进合理住房需求释放。从市场趋势来看，本地政府相关职能部门一直密切关注市场变化，保障刚需、满足合理改善性需求，相信会有更多关于利好房地产及相关行业持续健康，以及有利于消费者合理住房需求的优化措施会陆续出台。

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文章来源:乐居

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