在2021财富世界500强企业名单中，共有99家企业总部坐落全球四大湾区，数量创历年新高。其中，粤港澳大湾区入围企业新增4家至25家，数量首次超越纽约湾区，排名再次攀升！

粤港澳大湾区已与美国的旧金山湾区、纽约湾区以及日本的东京湾区并驾齐驱，成为全球经济新的增长极。

如果说粤港澳大湾区是一艘急速前进的世界·级“航母”，那么广州的珠江新城和深圳的深圳湾等无疑就是“航母”破浪前行的核心引擎，而珠海十字门中央商务区因独特的区位优势和产业优势，正在强势崛起，成为助力这艘“航母”前行的新引擎。

湾区上的价值高地

为什么说十字门是大湾区新的引擎呢？

摊开版图，可以发现十字门与横琴、澳门组成一个黄金三角，既是港珠澳大桥的落脚点，也是进出横琴的第一站。

它是依托于粤港澳紧密合作，与横琴商务片区共同构成组合式综合性的CBD，未来将打造特色突出、功能带动明显的“大桥经济区”，建设成为珠海城市新中心、粤港澳合作平台、大湾区本部发展极。

它也是澳资、澳企、澳人进入内地的门户枢纽，与深圳前海相比，有更独特的优势，能同时承接香港、澳门双辐射带动。

在大湾区建设的大趋势下，珠澳融城一线必是价值高地，十字门优越的区位，使其成为承接外溢需求的“桥头堡”。

同时，在这里，有现成的城际城轨、港珠澳大桥、横琴口岸、青茂口岸、湾仔口岸、3大机场等多维交通，出行的便捷，使世界顶·尖精英人流汇集于此。

一站横琴，两站澳门，十字门如此“烫金”地段，区域价值潜力巨大，使其能成为媲美深圳湾的黄金片区。

坐拥千亿配套的国际化CBD

2010年正式开发建设、总面积 5.77 平方公里的珠海十字门中央商务区，其核心功能包括金融中心、企业总部、商务办公、商业配套、酒店娱乐、高端居住、口岸服务等。

历经12年发展，如今，十字门中央商务区俨然成为了难得一见的CBD大城，珠海城市配套精华均浓缩于此。

从建筑空间上看，十字门已成为高密度国际化配套的聚集地。短短十余年间千亿量级的投入，以珠澳最高建筑横琴IFC与珠海新地标珠海中心大厦等为代表的总部办公集群，以设施与服务一流的国际会展中心组团，以喜来登酒店、瑞吉酒店等为代表的星级酒店集群，和以精品住宅、旗舰商都、大剧院等密集分布的高端配套，铸就令人瞩目的“十字门”奇迹！

从交通上看，十字门是连接横琴、澳门、香港最便捷的区域。

十字门往南，通过横琴大桥、十字门海底隧道（在建中），十字门—横琴轻轨（规划中）基本与横琴无缝连接。

十字门往东，通过港珠澳大桥延长线、湾仔口岸及湾仔-妈阁人行隧道（规划中），直达香港、澳门。

同时，备受关注的十字门隧道主体工程于近期已贯通，预计明年中建成通车，未来将实现两分钟从横琴金融岛抵达十字门中央商务区湾仔片区。

从教育上看，十字门已变身珠海教育资源最密集的片区。十字门学校规划已达12所之多，其中十二年一贯制学校1所、高中1所、初中2所、小学3所、幼儿园5所。目前区域十字门小学和北大希望之星学校已开学，十字门中学正在进行招标工作，教育资源充沛度不言而喻。

从政策上看，十字门是珠澳产业融合的桥头堡。在2021年的全国两会上，珠海市领导提出，把保税区、十字门中央商务区也主要用于支持澳门产业发展，为澳门产业多元发展预留空间。

十字门正在积极兑现自己的承诺，瑞吉、喜来登、希尔顿等五星级酒店环绕周围，多座超甲级写字楼拔地而起，涉及珠澳的新产业载体不断入驻，高端人才加速聚集。

如今，珠海中心大厦、国际会议中心、华发中演大剧院等地标建筑作为“珠海城市客厅”每天迎来八方宾客。与之交相辉映的十字门南岸片区也在如火如荼的建设中，各类产业载体及国际配套项目拔地而起，整个十字门中央商务区的发展犹如从“1.0”进入“2.0”新阶段。

站在时代风口上，十字门不仅拥有对标“北上广深”高端CBD的发展潜力，而且同时坐拥两岸三地的山海绝佳景观，再加上顶·级的生活配套，无疑是整个湾区最璀璨的名片之一……大湾区，新引擎，属十字门无疑，让我们拭目以待！

未来，十字门还会迎来怎样的机遇与发展？2022十字门区域价值高峰论坛即将启幕，敬请期待！

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文章来源:乐居买房

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