据了解,5月12日东莞有1个纯新盘获预售证,它就是位处麻涌水乡新城的华侨城云瑞府,本次获批楼栋为北区的1#、2#、3#、8#、9#,五栋楼分别为7F/8F/11F洋房,包括90套住宅和26套商业房源,一梯两户,即将开盘。
产品规划
华侨城云瑞府由央企华侨城开发,位于麻涌新中心区东环路旁,分南北两块地开发。北地块占地约2.7万㎡,建面约5.2万㎡,容积率仅1.5,绿地率30%,总共13栋242户,一梯两户的约99㎡3房、约123㎡、141㎡4+1房,规划车位401个;南地块占地约3.7万㎡,建面约12.5万㎡,容积率2.5,绿地率30%,总共12栋756户,规划车位940个;项目首推北地块的建面约99-141㎡三至四房,全南向纯板式低密小高层,居住舒适度较高。
华侨城云瑞府鸟瞰效果图
周边配套
华侨城云瑞府距离东莞地铁R1太步站(在建中)约600米,距离麻涌站(在建中)约1000米,距离水悦坊商业街约500米,周边还有星河城市广场、创客坊、嘉荣购物广场3大醇熟商圈,项目自带约5400㎡的风情商业街,以及约6000㎡的大型肉菜市场,社区内配套一所18班的幼儿园,周边还有嘉荣外国语学校,满足各人群所需。
华侨城云瑞府区位图
户型鉴赏
华侨城云瑞首开主推户型有建面约99㎡3房、123㎡4房、141㎡4房,一梯两户,户型均为竖厅设计,动静分区,干湿分离,门口预留入户玄关收纳空间,厨房L型人性化设计,南北双阳台保证充足的采光通风,卧室赠送大尺度飘窗,得房率最高可达约90%,同时4房户型设置百变空间,满足不同家庭需求。
华侨城云瑞府开盘单价预计约1.8万/平起,营销中心与样板间已在五一期间正式开放。总体来说华侨城云瑞府内外配套齐全,园区低密,生态宜居,性价比很高。华侨城云瑞府即将首推的北区一梯两户,户型设计优质,得房率高,即将开始意向登记,感兴趣的朋友们不要错过了~
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文章来源:乐居买房
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