俗话说：“买房一阵子，物业一辈子。”随着人们生活水平的不断提高，物业越来越成为购房者看重的一个买房因素。很多时候，判定一个楼盘好坏已经不仅仅只看房屋的质量，还包括物业的服务水平。如果小区物业的服务水平比较高，那么相应的也就会对楼盘进行加分。

近日，中指研究院发布了2022中国物业服务百强企业名单，公布了一批实力较强、服务较好的优秀物业企业。其中，碧桂园服务位居榜首，绿城物业排名第二，保利物业排名第三。此外，被大众所熟知的中海物业、融创物业、金地物业、时代邻里、金茂物业等物业企业也榜上有名并且排名比较靠前。

乐居君也盘点了东莞具备优质物业的新房楼盘，供各位购房者参考。

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物业公司：保利物业

楼盘简介：保利时区位于虎门站TOD上盖，是集高铁、城际、地铁三合一的湾区综合枢纽新城。项目占地约19.9万㎡，总建面约105㎡，计划分四期开发，涵盖住宅、商住、写字楼、商业等多种业态。保利时区目前在售建面约96-114㎡三至四房住宅，均价约37000-43000元/㎡，同时在售建面约77-96㎡复式商办产品，带装修均价约17000-23000元/㎡。

物业公司：中海物业

楼盘简介：中海松湖云锦毗邻松山湖科技产业园区，距离R1线大朗西站(在建)约500米，离松山烟雨景区仅1.5公里，享松山湖、大朗中心双重资源。项目占地约7.8万㎡，总建面约24.8万㎡，规划建设15栋高层住宅。目前在售建面约96-129㎡三至四房，均价约32000-42000元/㎡。

物业公司：金茂物业

楼盘简介：松湖云禧位于松湖智谷旁，由保利、越秀、金茂三大品牌地产强强联合打造。周边有华润万象汇（建设中）、万科松湖广场、山姆会员店（规划中）、万润广场等繁华商圈，享松山湖和寮步双重配套。项目占地约2.6万㎡，总建面约8.8万㎡，目前在售建面约95-115㎡三四房，均价约33000-34000元/㎡。

物业公司：金地物业

楼盘简介：金地名著位于常平南部新城，紧邻常平第四小学，周边教育资源较丰富。项目占地约6.3万㎡，总建面约23.4万㎡，总户数为1378户。金地名著主推建面约98-142㎡三至四房，均价约20000-23000元/㎡，预计2023年3月底交房。

物业公司：碧桂园物业

楼盘简介：碧桂园云樾半岛位于万江儿童公园旁，紧邻东江支流，享一线江景资源。周边旧改、产业、新市政文化配套集中，背靠超41万㎡谷涌西围巨无霸旧改，城市发展前景可期。项目在售建面约100-141㎡三四房，均价约33000元/㎡，带装修交付，预计2023年交房。

物业公司：新城悦服务

楼盘简介：新城御珑公馆位于东莞石碣中心区板块，南侧距离滨江公园约600米，所在版块集聚5大旧改，未来千亿配套汇聚，占据东城、石碣双城芯，可享东城万达、嘉荣购物广场核芯商圈。项目占地约2.88万㎡，总建面约8.4万㎡，容积率为2.2，总户数为585户。目前在售建面约81-117㎡三四房，均价约25000元/㎡。

物业公司：融创物业

楼盘简介：融创·祥源云樾半山位于东莞市樟木头镇柏地社区，规划有13栋住宅楼，结合地形高差塑造独特的山地景观生态环境，营造尺度宜人的居住环境，墅质生活环境。项目依禾笔山而建，三山一河环绕，是樟木头的半山住宅地块，主推建面约135-330㎡别墅产品，均价约29000元/㎡。

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文章来源:乐居买房

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