每日热闻!绵阳的死党提前还贷赚15万?月入4千的媳妇深夜和我闹麻了!

发布时间:   来源:乐居网

这几个月以来,某音上面以及一些自媒体铺天盖地发都是关于利率下调的消息。

这可给身上有房贷的打工人一个大大的福利,微博上甚至还出了“这届年轻人不想给银行打工”的热门话题。


(资料图片仅供参考)

(图片来自于网络)

一边是利率大减,一边是刚性支出的房贷。为了减轻压力,越来越多的人选择提前还贷。

有心无力,都是泪!

很多年轻人想要提前还房贷!

就好比,嘀嗒的朋友爽哥,大学毕业后去北京工作,也入职了好几家公司,后来,我们绵阳的房价大涨,16年在父母的支持下,勉勉强强回我大绵阳安上了家。

他和我说道:“房子总价130万,贷款91万,房贷利率5.4%,算下来月供4千多。房子现在装修,所以现在还是租房住,每个月的开销不小。

(图片来自于网络)

关键是,他前几天研究了下自己的还款记录,发现这几年还的大部分都是利息;也就是说,他折腾了四五年,都在给银行打工,想想都太不划算了!

目前,朋友A认为,趁现在手上还有点存款,还不如提前还一部分,这样省下来的利息,也都是钱啊!

据嘀嗒了解,提前还贷有两种还款方式,一种是月供不变,减少期数。一种是月供减少,期数不变。

(图片来自于网络)

直接省下一辆车!

提前还贷的人不在少数!

其实,像嘀嗒朋友爽哥这种,不愿意再给银行打工的年轻人并不在少数。

嘀嗒近日在某书、某博和某抖等社交平台上,也看到了不少人晒出了自己提前还贷的截图!

(图片来自于网络)

甚至还有网友表示:自己已经提前还贷30万,省下了不少利息,下一步再来缩短还款年限,减少利息。

我们之前常说,房贷,是利息较低、额度较大、时间较长的贷款,一定要珍惜。举一个真实的例子,在十年前买房,3千块钱的月供对于当时来说就是天价房贷。

但放到现在,大家只会捶胸顿足,没早点买房。通货膨胀,购买力在下降的同时,债务也会下降。

但我们也要知道,以个人的工资增速,绝大部分是跑不赢的通胀的,所以当下的买房人,对于房贷的态度越发谨慎。

薪资预期大幅度降低

年轻人还贷压力大

1、薪资预期大幅度降低,年轻人还贷压力大

这两年大家对工作的收入预期大幅度降低,尤其是互联网、房地产、教培等行业。

“双减”政策一经落地,绵阳就已经全面禁止节假日、休息日学科类校外培训。

然后在短时间收缩裁员的,还包括房地产;现在房企都异常谨慎,很多房企暴雷之后经历了大裁员。

此外,2022堪称互联网“毕业季”、“优化年”,从实习生到资深员工,无一幸免。

(图片来自于网络)

2、稳妥的tou资无法跑赢房贷利率

比起行业内的降薪、毕业季,杀伤力更大的还是大家对收入的预期。预期下调自然会降低杠杆、增加储蓄以及现金流。

而且市面上的理财产品,年化率能超过房贷利率的,几乎少之又少。

(图片来自于网络)

与其放在股市基金里,亏个底朝天,还不如提前还房贷。

当然,提前还贷也只是一部分人的想法,并不能代表所有人。

而且有的银行对于提前还款也有一定的要求,大家可以根据自己的实际情况,选择是否提前还房贷,避免人云亦云。

3、【绵阳一周榜单】

本周前三与上周数量保持一致,都有两个属于改善,本周是树高·上院及科发·碧驾玉庭。

本周前十新进两个项目:溪涪和院二期及宏杰锦绣澜山,这两个项目之前都出现在榜单内,溪涪和院曾经冲进榜单前三,位于九州体育馆旁,是高新区改善必看项目。宏杰锦绣澜山位于南山桥头,看江视野佳,刚需及刚改都有选择。

前十内其余8个项目上周均在榜单内。从价格来看,本周改善项目占比4成,一万以上5个,一万以下5个,一万以下:三汇·四季公园、朗基香山樾、长虹城、领地城、新惠·锦苑二期;一万以上连续11周2个项目保持一致:长虹·金嶺1号、科发·碧驾玉庭,树高·上院连续7周上榜,价格最高还是长虹·金嶺1号。

从关注区位来看,科创园区、高新区均有三个项目,经开区、涪城区均有两个项目。经开区连续15周2个项目保持一致为:三汇·四季公园以及科发·碧驾玉庭;高新区长虹城连续8周上榜;科创园区连续11周保持一致的项目为:长虹·金嶺1号,朗基香山樾连续10周上榜,树高·上院连续8周上榜。

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文章来源:乐居买房

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