这几个月以来，某音上面以及一些自媒体铺天盖地发都是关于利率下调的消息。

这可给身上有房贷的打工人一个大大的福利，微博上甚至还出了“这届年轻人不想给银行打工”的热门话题。

(资料图片仅供参考)

（图片来自于网络）

一边是利率大减，一边是刚性支出的房贷。为了减轻压力，越来越多的人选择提前还贷。

有心无力，都是泪！

很多年轻人想要提前还房贷！

就好比，嘀嗒的朋友爽哥，大学毕业后去北京工作，也入职了好几家公司，后来，我们绵阳的房价大涨，16年在父母的支持下，勉勉强强回我大绵阳安上了家。

他和我说道：“房子总价130万，贷款91万，房贷利率5.4%，算下来月供4千多。房子现在装修，所以现在还是租房住，每个月的开销不小。

（图片来自于网络）

关键是，他前几天研究了下自己的还款记录，发现这几年还的大部分都是利息；也就是说，他折腾了四五年，都在给银行打工，想想都太不划算了！

目前，朋友A认为，趁现在手上还有点存款，还不如提前还一部分，这样省下来的利息，也都是钱啊！

据嘀嗒了解，提前还贷有两种还款方式，一种是月供不变，减少期数。一种是月供减少，期数不变。

（图片来自于网络）

直接省下一辆车！

提前还贷的人不在少数！

其实，像嘀嗒朋友爽哥这种，不愿意再给银行打工的年轻人并不在少数。

嘀嗒近日在某书、某博和某抖等社交平台上，也看到了不少人晒出了自己提前还贷的截图！

（图片来自于网络）

甚至还有网友表示：自己已经提前还贷30万，省下了不少利息，下一步再来缩短还款年限，减少利息。

我们之前常说，房贷，是利息较低、额度较大、时间较长的贷款，一定要珍惜。举一个真实的例子，在十年前买房，3千块钱的月供对于当时来说就是天价房贷。

但放到现在，大家只会捶胸顿足，没早点买房。通货膨胀，购买力在下降的同时，债务也会下降。

但我们也要知道，以个人的工资增速，绝大部分是跑不赢的通胀的，所以当下的买房人，对于房贷的态度越发谨慎。

薪资预期大幅度降低

年轻人还贷压力大

1、薪资预期大幅度降低，年轻人还贷压力大

这两年大家对工作的收入预期大幅度降低，尤其是互联网、房地产、教培等行业。

“双减”政策一经落地，绵阳就已经全面禁止节假日、休息日学科类校外培训。

然后在短时间收缩裁员的，还包括房地产；现在房企都异常谨慎，很多房企暴雷之后经历了大裁员。

此外，2022堪称互联网“毕业季”、“优化年”，从实习生到资深员工，无一幸免。

（图片来自于网络）

2、稳妥的tou资无法跑赢房贷利率

比起行业内的降薪、毕业季，杀伤力更大的还是大家对收入的预期。预期下调自然会降低杠杆、增加储蓄以及现金流。

而且市面上的理财产品，年化率能超过房贷利率的，几乎少之又少。

（图片来自于网络）

与其放在股市基金里，亏个底朝天，还不如提前还房贷。

当然，提前还贷也只是一部分人的想法，并不能代表所有人。

而且有的银行对于提前还款也有一定的要求，大家可以根据自己的实际情况，选择是否提前还房贷，避免人云亦云。

3、【绵阳一周榜单】

本周前三与上周数量保持一致，都有两个属于改善，本周是树高·上院及科发·碧驾玉庭。

本周前十新进两个项目：溪涪和院二期及宏杰锦绣澜山，这两个项目之前都出现在榜单内，溪涪和院曾经冲进榜单前三，位于九州体育馆旁，是高新区改善必看项目。宏杰锦绣澜山位于南山桥头，看江视野佳，刚需及刚改都有选择。

前十内其余8个项目上周均在榜单内。从价格来看，本周改善项目占比4成，一万以上5个，一万以下5个，一万以下：三汇·四季公园、朗基香山樾、长虹城、领地城、新惠·锦苑二期；一万以上连续11周2个项目保持一致：长虹·金嶺1号、科发·碧驾玉庭，树高·上院连续7周上榜，价格最高还是长虹·金嶺1号。

从关注区位来看，科创园区、高新区均有三个项目，经开区、涪城区均有两个项目。经开区连续15周2个项目保持一致为：三汇·四季公园以及科发·碧驾玉庭；高新区长虹城连续8周上榜；科创园区连续11周保持一致的项目为：长虹·金嶺1号，朗基香山樾连续10周上榜，树高·上院连续8周上榜。

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