（乐居买房讯 土土）6月21日，沙田纯新盘越秀美的天悦江湾开启登记，首推7栋楼，44#、34#、43#、1#、26#、35#、18#，其中1#是高层25F，户型建面约82㎡三居、97㎡三居、125㎡四居，带装修，备案均价26313.38元/㎡；其余6栋楼均为3层双拼别墅，共12套，建面约140.94㎡、194.9㎡四居室，毛坯，备案总价约637-983万。

登记时间：6月21日 00:00——6月26日23:59

(相关资料图)

越秀美的天悦江湾位于滨海湾片区的沙田中央居住区，紧邻厚街，同享滨海湾片区和环城片区的双重优势，交通方便。项目紧邻东江水道，步行约200米直达滨江长廊，除了江景，项目周边还有龙舟公园、阇西山公园、海月风帆公园、红花林公园、凤山公园5大公园环抱，教育配套方面，项目紧邻两所幼儿园和公办沙田镇第三小学，居住生活方便。

越秀美的天悦江湾由越秀地产&美的置业两大品牌总建面近20万方，容积率仅约2.2，项目主推建面约81-125㎡的高层洋房，以及建面约143-195㎡的双拼别墅。园区内五大主题泛会所，满足不同年龄圈层业主的社区生活。

产品设计方面，越秀美的天悦江湾规划为全南向塔楼，采用点式围合布局，楼栋相错视野开阔。户户朝南、南北通透，全尺寸飘窗，享受江景资源。

别墅仅有68户，前后花园、地下室、停车位应有尽有，赠送面积大，使用率高达260%。

建面约125㎡的四房高层户型，入户带有一个超大独立玄关，充分满足收纳功能，整体格局方正，动静分区布局合理，南北通透，南向拥有约7米长的景观大阳台，以及约24.3㎡大尺度主卧套房，居住舒适。

越秀美的天悦江湾不仅拥有完善的生活配套，还拥有稀缺的江景资源，这样的低密江景墅区大盘，价格优势也很明显，刚需改善都能满足，目前正在登记中，即将首开，感兴趣的朋友们不要错过~

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文章来源:乐居买房

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