新政后的首个周末,东莞楼市“热爆了”?
这个周末,楼市呈现一片火热景象,开发商、中介渠道朋友圈纷纷刷热卖喜报:“周末劲销一个亿”、“单周成交50+套”、“新政当周到访500组”、“深圳企业团购××套”.....
(资料图片仅供参考)
其中数据真实性有待考证,但热闹的氛围已然煽起,不少网友纷纷询问,楼市真的热起来了?再不买又要疯狂了?
据了解,周末部分楼盘人气明显提升,但“看得多,出手少”。有需求的购房者在大力度的政策刺激下,纷纷出来看房,但出手仍谨慎。
分化也十分明显,热度升温多表现为临深、环城、环湖等不限购镇区,促销力度大、产品优的楼盘则成交涨幅较大。
新政的刺激力度到底有多大,还得用数据说话,而网签数据一般都有滞后性,相信不久将一一体现。
东莞新政后首周楼市数据出炉
刚刚,东莞一周楼市数据出炉。
据合富研究院,上周(7月4-10日),东莞新建商品住宅网签890套,环比大幅增加近9成,成交面积达11.1万㎡,环比增加73%;二手住宅网签518套,增加4%成,整体维持上涨趋势。
新房成交显著提升
890套,均价27920元/平
上周东莞新建商品住宅网签890套,环比前一周增加86%,创年内新高。主要为年中业绩冲刺,营销力度加大,新政效应等促成成交上涨。
临深片区人气明显提升,横沥、厚街、塘厦领衔全市,获区域成交前三。
房价方面,上周全市成交均价27920元/㎡,环比微跌2%,南城、长安房价超4万/㎡。
二手房成交维持上涨趋势
环比上周再涨4%
据合富大数据显示,上周东莞二手住宅网签518套,环比增加4%,连续三周保持500套水平线,成交均价约20108元/㎡,环比跌约6%。
5月14日,东莞楼市2.0新政出台后,二手房成交持续回暖,6月东莞二手住宅网签量突破2000套,环比5月增涨23%,创年内新高。
7月1-10日,东莞二手住宅网签成交617套,与6月同期持平(626套)。
数据来源 |合富研究院(东莞)、贝壳
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文章来源:乐居买房
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