7月11日，《平顶山市购房补贴发放实施细则》刊发后引起了不少市民的关注，并纷纷为这个政策叫好，但也有一些细枝末节的问题个别网友不太理解。为此，笔者梳理了一些疑惑，以市民的身份拨打了文件上的，询问结果分享给大家。

问题一：文件上说享受购房1万元补贴对象是大专以上毕业生，这个“大专以上”以上包不包括大专生？

回答：包括大专生。

(资料图)

问题二：购房补贴1万元的发放对象是必须要同时满足“大专以上毕业生”和“持有各类技能证书”这两个条件吗？

回答：两项符合一项就行。

问题三：文件中说的购房补贴发放时间是从5月27日起，是否指的就是购房时间，只有在这个时间之后购房的才可享受补贴？

回答：是的。不过，购房补贴1万元发放时限从5月27日起至12月31日止。购房补贴3000元发放时限按是从6月28日起至12月31日止。另外，购买新建商品住房购房时间以网签合同备案日期为准，也就是说必须是网签合同备案日期要在5月27日以后，而存量住房购房时间以转移登记时间为准即在6月28日以后。

问题四：购房补贴的申请表在哪里能找到？

回答：有两个地方可以找到。一是登录市住建局网站找到“通知公告”一栏中，找到此住房补贴文件，在文件末尾有《平顶山市购房补贴申请表》可以下载（具体网址为：http://zjj.pds.gov.cn/contents/36457/503108.html）；二是登录市房产事务服务中心网站，点开“政府信息公开”可找到此文件，在文件末尾有《平顶山市购房补贴申请表》可以下载（具体网址为：http://fczx.pds.gov.cn/contents/13857/326270.html）。

问题五：对于各类技能证书有没有明细的范围或目录？

回答：这个范围比较广，有好多部门发的，申请人有什么证书，可以在申请补贴提交材料时，把证书随其他材料一起申请，有关部门会审核、把关。

问题六：驾驶证书、普通话证、保安证算不算各类技能证书？

回答：理论上是可以的。

问题七：风水师算不各类技能证书？

回答：难道会有人发这样的证书吗？这个肯定不行。

问题八：献血证算不算技能证书？

回答：献血证那是技能证书吗？不是技能证书就不行。

问题九：存量住房是不是二手房？

回答：按房产中心的解释，存量房就等于二手房。但享受补贴必须有不动产权证，有缴税证明。

问题十：文件第三条说本次补贴的范围是新交易住房，含新建商品房和存量住房。而第二条又说，“无以上证书人员购买市中心城区新建商品住房的，每套住房发放购房补贴3000元。”。那么，享受3000元补贴的到底能不能购买存量住房？

回答：文件上说“无以上证书人员购买市中心城区新建商品住房的，每套住房发放购房补贴3000元。”这个“新建商品住房”就是限制条件，购房存量房是不享受3000元补贴的。

问题十一：户口在外地，工作在平顶山可以享受补贴吗？

回答：可以。主要还是和那个购房时间有相关的，5月27日之后网签的就可以享受。

问题十二：户口在平顶山，工作在外地可以享受不？

回答：工作人员解释说，这两天也有人问这个问题，还没有汇总完。“你得等等，这个情况得等等看咋说”。

问题十三：购房补贴怎么发放到个人手中？

回答：审核完符合条件的，会将补贴直接发放到购房人银行账户中。

问题十四：购房补贴是边申请边发放，还是等到政策有效期结束才发放？

回答：文件中明确规定了，平顶山市房产事务服务中心受理申请后，会同市自然资源和规划局对申请人及配偶的购房情况进行审核。符合补贴发放条件的，就予以发放。不符合条件的，会明确告知申请人。

另外，享受购房补贴的住房，如撤销商品房买卖合同或在政策有效期内进行转让的，在办理合同注销及存量房交易时，须先退回购房补贴资金及利息，利息按银行同期贷款利率执行。购房人退回购房补贴应到购房补贴资金专户开户银行指定窗口办理，取得退款凭证并上缴市房产事务服务中心后方可进行后续手续办理。

编辑：LS

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文章来源:乐居买房