全球焦点!购房补贴中的疑惑,一次给你说清楚

发布时间:   来源:乐居网

7月11日,《平顶山市购房补贴发放实施细则》刊发后引起了不少市民的关注,并纷纷为这个政策叫好,但也有一些细枝末节的问题个别网友不太理解。为此,笔者梳理了一些疑惑,以市民的身份拨打了文件上的,询问结果分享给大家。

问题一:文件上说享受购房1万元补贴对象是大专以上毕业生,这个“大专以上”以上包不包括大专生?

回答:包括大专生。


(资料图)

问题二:购房补贴1万元的发放对象是必须要同时满足“大专以上毕业生”和“持有各类技能证书”这两个条件吗?

回答:两项符合一项就行。

问题三:文件中说的购房补贴发放时间是从5月27日起,是否指的就是购房时间,只有在这个时间之后购房的才可享受补贴?

回答:是的。不过,购房补贴1万元发放时限从5月27日起至12月31日止。购房补贴3000元发放时限按是从6月28日起至12月31日止。另外,购买新建商品住房购房时间以网签合同备案日期为准,也就是说必须是网签合同备案日期要在5月27日以后,而存量住房购房时间以转移登记时间为准即在6月28日以后。

问题四:购房补贴的申请表在哪里能找到?

回答:有两个地方可以找到。一是登录市住建局网站找到“通知公告”一栏中,找到此住房补贴文件,在文件末尾有《平顶山市购房补贴申请表》可以下载(具体网址为:http://zjj.pds.gov.cn/contents/36457/503108.html);二是登录市房产事务服务中心网站,点开“政府信息公开”可找到此文件,在文件末尾有《平顶山市购房补贴申请表》可以下载(具体网址为:http://fczx.pds.gov.cn/contents/13857/326270.html)。

问题五:对于各类技能证书有没有明细的范围或目录?

回答:这个范围比较广,有好多部门发的,申请人有什么证书,可以在申请补贴提交材料时,把证书随其他材料一起申请,有关部门会审核、把关。

问题六:驾驶证书、普通话证、保安证算不算各类技能证书?

回答:理论上是可以的。

问题七:风水师算不各类技能证书?

回答:难道会有人发这样的证书吗?这个肯定不行。

问题八:献血证算不算技能证书?

回答:献血证那是技能证书吗?不是技能证书就不行。

问题九:存量住房是不是二手房?

回答:按房产中心的解释,存量房就等于二手房。但享受补贴必须有不动产权证,有缴税证明。

问题十:文件第三条说本次补贴的范围是新交易住房,含新建商品房和存量住房。而第二条又说,“无以上证书人员购买市中心城区新建商品住房的,每套住房发放购房补贴3000元。”。那么,享受3000元补贴的到底能不能购买存量住房?

回答:文件上说“无以上证书人员购买市中心城区新建商品住房的,每套住房发放购房补贴3000元。”这个“新建商品住房”就是限制条件,购房存量房是不享受3000元补贴的。

问题十一:户口在外地,工作在平顶山可以享受补贴吗?

回答:可以。主要还是和那个购房时间有相关的,5月27日之后网签的就可以享受。

问题十二:户口在平顶山,工作在外地可以享受不?

回答:工作人员解释说,这两天也有人问这个问题,还没有汇总完。“你得等等,这个情况得等等看咋说”。

问题十三:购房补贴怎么发放到个人手中?

回答:审核完符合条件的,会将补贴直接发放到购房人银行账户中。

问题十四:购房补贴是边申请边发放,还是等到政策有效期结束才发放?

回答:文件中明确规定了,平顶山市房产事务服务中心受理申请后,会同市自然资源和规划局对申请人及配偶的购房情况进行审核。符合补贴发放条件的,就予以发放。不符合条件的,会明确告知申请人。

另外,享受购房补贴的住房,如撤销商品房买卖合同或在政策有效期内进行转让的,在办理合同注销及存量房交易时,须先退回购房补贴资金及利息,利息按银行同期贷款利率执行。购房人退回购房补贴应到购房补贴资金专户开户银行指定窗口办理,取得退款凭证并上缴市房产事务服务中心后方可进行后续手续办理。

编辑:LS

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文章来源:乐居买房

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