乐居买房讯 进入下半年，又将是一个全新的开始。6月江门新房成交量创年内单月最高，7月以后，江门楼市进入“淡季”，连续2周成交回落。

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上周（2022年7月11-17日），江门市区一手住宅网签769套，环比下跌2.9%；市区一手住宅网上签约424套，环比下跌5.8%，成交均价10109元/㎡。

上周江门各大区域楼市表现如何？下面一起来看看具体数据。

全市住宅网签：769套 环降2.9%

上周江门全市一手住宅网签769套，环比下跌2.9%。

各区一手住宅网签量来看，一手住宅网签宗数最高为蓬江区，其次为新会区、鹤山市。

具体数据为：蓬江区网签228套，江海区网签69套，新会区网签127套，鹤山市网签124套，恩平市网签80套，开平市网签44套，台山市网签97套。

网签价格方面，全市网签均价约8440元/㎡，环比下跌6%。其中，蓬江区网签价最高，均价约10342元/㎡；恩平市网签价持续低位，均价约5736元/㎡。

纵观近2个月，网签价格较为平稳，稳定在8300-8900元/㎡。

市区住宅网签：424套 环降5.8%

江门市区（蓬江、江海、新会）方面，上周一手住宅网上签约424套，环比下跌5.8%；网签均价约10109元/㎡，环比下跌6%；签约面积约4.7万㎡；销售金额约4.8亿元。

纵观近2个月，市区新房网签价格稳定在1万/㎡大关，约0.97-1.07万/㎡。

供应：无新增预售住宅

供应方面，2022年7月11-17日江门市区（蓬江区、江海区、新会区）无新增预售住宅。各区供求情况如下图：

二手：网签均价5407元/㎡

二手房方面，上周二手住宅网上签约353套 （蓬江区100套、江海区21套、新会区66套、鹤山市59套、恩平市11套、开平市36套、台山市60套），网签总面积约3.9万㎡，网签金额约2.1亿元，均价约为5407元/㎡。

来源：江门房协网 （源数据采集自江门住建局官网），江门市房屋交易和产权管理信息平台；信息仅供参考

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文章来源:乐居买房

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