7月22日,常州自然资源和规划局对《武进区延政中大道南侧、新秀路西侧地块开发项目建设工程设计方案》进行批前公示。
该地块是淹南3号地块,于2021年12月,由江苏华盛百丞置业有限公司(华盛)以20.28亿元竞得,楼面价13324元/平方米,溢价率1.00%。
从规划图可以看出,地块被规划道路一分为二,南区规划12栋楼,北区规划12栋,都为7F-10F的小高层。南区设有南北2个出入口,北区设有南西两个出入口。
(相关资料图)
位于淹城南片区,地块北至延政中大道、东至新秀路、南至永胜路、西至新腾路,出让面积101471平方米,容积率1.5,总建筑面积233291平方米;可售住宅最高备案指导均价(毛坯)28500元/平方米。
淹南板块作为常州新兴的“富人区”,目前也是整个武进的房价天花板,购房门槛放眼整个常州,都是相对较高的,可以说有实力在此置业的基本上“非富即贵”。淹南1号地块的新城璞樾春秋、淹南2号地块的路劲春秋·金茂府都为高端改善类产品。
周边配套:
交通:地块西侧的淹城路,北侧的延政大道均为城市主干道,连通常州各区。距已开通运行的地铁1号线仅2公里左右,还毗邻规划中的地铁3号线、7号线,
商业:九洲喜来登酒店、淹城传统文化商业街、爱琴海购物公园
医疗:常州市第二人民医院(阳湖医院)
学校:地块东侧为大学城板块,常州轻工学院、常州机电学院等高等院校聚集,周边有鸣凰幼儿园、常州大学附属小学、鸣凰中心小学、淹城初级中学、武进区鸣凰中学等优质教育资源。
公建:淹城
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文章来源:乐居买房
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