买房，是一件大事。对于没有经验的首次购房者，应注意什么？从选地段、户型，到签合同、交定金，以及交房验房，种种问题每一样都能让人头大！

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1、看房时间

①白天看，晚上也要看，注意入夜后房屋附近的环境和噪音状况，照明设施等对居住环境是否有影响。

②晴天看，雨天也要看，注意房屋门窗、墙壁、屋顶等有无进水、渗漏现象。小区附近道路是否有积水现象。

2、小区周边建设情况

①电梯，有无噪音，人员流动是否比较大比较杂，电梯方便且质量好，是日常生活的重要保证。

②楼梯，万一发生意外，楼梯时唯一的逃生之路，要注意楼梯过道是否有杂物影响通行，是否有可燃物等危险物品堆放等。

③房屋周边环境情况

小区环境的管理、治安、文化氛围、小区内部配套情况、居民构成情况等需要提前了解下。

3、房屋质量情况

①墙面是否平整，可大致判断整体建筑质量。

②墙角必须方正，因为墙角承受的时房体结构上下左右的力量。

③注意接角、窗沿、墙角、天花板等做工处理是否细致精巧。

④拉开窗帘，推开窗户看窗外的通风、采光、排气等情况。

⑤厨房及厕所的设备，因为房里的水、电、气等都集中在此，容易出现堵、漏等问题。

⑥注意电路布置、电线粗细及插座、开关安置是否合理、方便使用、留有余地等。

总之，房子就是自己未来的家，在这个家未来住的是否舒服前期一定需要多观察，多对比，为了未来的家一定要仔细上心。

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文章来源:乐居买房

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