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近日，利川市不动产登记“票税分离”正式启动，进一步优化营商环境，提升不动产交易登记和缴税（费）服务水平，有效破解纳税人办理不动产权证难题，让纳税人享受到政策红利。

“票税分离”主要针对人民法院、仲裁委员会的生效法律文书发生土地、房屋权属转移，承受方（买方）不能取得销售不动产发票的和对购买新建商品房的纳税人在办理契税纳税申报时，由于销售新建商品房的房地产开发企业已办理注销税务登记或者被税务部门列为非正常户等原因，致使承受方（买方）不能取得销售不动产发票的，以及对已购公有住房的纳税人在办理契税纳税申报时，承受方（买方）无法取得销售不动产发票的，实行“票税分离、分类处理”，给予办理不动产权证书相关手续，用实际行动解民忧、暖民心、惠民生，用心、用情、用力把群众的事情办实、办好，让财产登记服务不仅有速度且更有温度。

利川市优化营商环境工作领导小组加强与税务、不动产登记、住建部门联动，在深入调研的基础上，制定不动产登记“票税分离”改革实施方案，建立“明晰权责、分类施策、查管联动、部门共治”的工作机制，确保不动产登记“票税分离”改革办理流程全贯通，着力破解纳税人无法取得购房发票而不能缴纳契税的难点、堵点和痛点。并对不动产交易登记和缴税(费)实行“一窗受理，并行办理”，通过线上系统共享和反馈涉税信息，切实避免纳税人办事资料重复提交、来回跑路，降低办事成本。同时，构建以税收大数据为驱动力的智慧税务，依托外部门涉税信息与纳税人申报数据开展事中事后管理，实现房地产行业税收征管的技术变革、业务变革和组织变革，让符合条件的产权人在没有取得销售不动产增值发票的情况下，依据购房合同等资料申请办理产权证书相关手续，确保产权人快速顺利办理不动产权证。

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文章来源:乐居买房