今日最新!买房采光很重要 这六大重要因素要记牢!

发布时间:   来源:乐居网

再高科技的日光灯都没法代替自然光照,所以,我们在买房的时候一定要重视采光问题。

对于采光,当然是朝南户型最好,除此之外,楼栋位置前后关系、楼间距大小、楼层高低、房子开间跟进深比例等也都是影响房子采光效果的重要因素。

采光和光照是不完全相同的,采光分为直接采光和间接采光。直接采光是指采光窗户直接向外开设,而光照只是采光的一部分来源;间接采光是指采光窗户朝向封闭式走廊,比如有的厨房、客厅、卫生间利用小天井采光,采光效果如同间接采光。


(资料图)

决定采光效果的几个重要因素要记牢!

一、房屋朝向:南向最佳

一般来说,可按照南向、东南向、东向、西南向、西向、北向这样的顺序进行选择。尽量客厅和卧室都能够朝南,这是最佳选择。因为客厅和卧室是最重要的活动场所,所待时间也最长,如果没有足够的阳光对健康是不利的。

二、楼间距:越大越好

楼间距涉及到对房子的采光遮挡问题。一般塔楼的标准楼间距是楼高:楼间距=1:1.2,板楼则为楼高:楼间距=1:1.7,这是基本标准,在此基础上,楼间距越大越好。

三、面宽进深:面宽大进深小最好

采光面宽与房间面宽一般是一样的,指一套房子可用于采光的外墙面的长度。面宽越大、进深越小,这样的房子采光就越好;反之,采光效果就会差。因此,合理的住宅设计必须保证有一定的采光面宽,且朝南向是最好的,采光面宽和房间也要有一定的比例才好。

四、户型采光窗的数量和面积大小:落地窗为佳

阳光通过窗户、阳台,才能照射进来,理论上具有东、南、西三面采光的房子,采光效果佳。比如落地窗,不仅采光好,而且景观也比较好,整个屋子看起来也显得比较高大上。

五、楼高:太高也不好

如果楼间距不变,那么楼层越高,被遮挡的可能性就越小,采光也就越好,但是过犹不及,太高了,夏季阳光照射时间太长,室内温度过高。一般,小高层应该买3层以上的房子,而高层建筑应购买6层以上(根据楼房实际高度与楼间距而定)。

六、周边因素:周边高大建筑物过多,影响采光

如果说房子本身的楼层和户型是内因的话,那么外部环境就是一个外因了。如果小区整体的楼栋偏低,那么,周边的高大建筑物也会影响到房屋的采光。

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文章来源:乐居买房

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